광주지법 2015타경81-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.10㎡ (18.5평)

건물면적

129.66㎡ (39.2평)

토지면적

61.10㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

5370만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

제석로80번안길

건물 · 대지권

건물

129.66㎡ (39.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉선동 70 · 61.10㎡ (18.5평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 포스코더?렙팎컷？단지 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지와 학교, 임야 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 22층건중 7층 704호로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로가 있으며 북서측으로 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 시건장치로 인하여 옥내 출입이 제한되고 있어 내부를 확인하지 못하고 평가<br />전례 등을 참작 일반적인 내부시설을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 4075만 ~ 6억 412만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 남구 봉선동 70 한국아델리움 101동 7층 704호

감정가

5억 3700만

최저가

5억 3700만 (100%)

건물면적

129.66㎡ (39.2평)

대지권면적

61.10㎡ (18.5평)

기일

15-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음