광주지법 2015타경2216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6659만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

697.21㎡ (210.9평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

212.46

보증금

3665만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

697.21㎡ (210.9평) · 상가

대지권

서동 3-3

당사자

채권자

김명희

채무자

이복남 외 6

소유자

이복남 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 구동 소재 "광주공원" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 점포, 주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 부정형의 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(접함), 문화재보호구역<문화재보호법>,<br />토지 (5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 문화재보호구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 멸실,<br />3(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 및 지하1층건으로,<br /> 외벽 : 타일붙임, 시멘트몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등<br /> 창호 : 새시창임.<br />4(다) 연와조 슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 멸실,<br />3(나) 점포 등,<br />4(다) 주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4(다) 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이<br />제시 외 건물 (ㄱ) 조적조 및 콘크리트조 슬래브지붕 2층 점포 및 사무실 161.2㎡<br />제시 외 건물 (ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층 다용도실 4㎡<br />제시 외 건물 (ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 다용도실 23㎡<br />제시 외 건물 (ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층 창고 34㎡<br />제시 외 건물 (ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층 다용도실 15.7㎡<br />제시 외 건물 (ㅂ) 조적조 슬레이트지붕 단층 다용도실 8.3㎡<br />제시 외 건물 (ㅅ) 조적조 슬레이트지붕 단층 창고 1㎡<br />제시 외 건물 (ㅇ) 조적조 슬레이트지붕 단층 방 등 22.8㎡<br />제시 외 건물 (ㅈ) 조적조 슬레이트지붕 단층 다용도실 5㎡<br />제시 외 건물 (ㅊ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 9.8㎡<br />제시 외 건물 (ㅋ) 조적조 슬레이트지붕 단층 창고 4.4㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2(가)는 현황 멸실임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동 3-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구성로 112 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 구성로 112 · 건물 · 상가주택
• 목록 4 · 광주광역시 남구 서오층석탑길 49 · 건물 · 상가주택
• 목록 5 · 광주광역시 남구 서동 4-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

재단법인광주직할시향교재단

교부권자

고양시 차량등록사업소

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단 중구지사

교부권자

동고양세무서

압류권자

고양시차량등록사업소

압류권자

국(고양세무서)

임차인

김○○

임차인

신○○(신씨네)

임차인

양○○(백두실버랜드)

임차인

양○○(백두의료기)

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-03 · 광주광역시 남구 서동 3-3 · 대 119㎡ (정봉금지분17분의3,이재선,이영남,이재봉,이재휘, 이재환지분 각 17분의 2) 제시외-점포 및 사무실 조적조 및 콘크리트조 슬래브지붕 114.7㎡ -다용도실 조적조 슬레이트지붕 3.06㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 17.6㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 26㎡ -다용도실 조적조 슬레이트지붕 12.0㎡ -다용도실 조적조 슬레이트지붕 6.3㎡ -창고 조적조 슬레이트지붕 0.7㎡ -방 등 조적조 슬레이트지붕 17.4㎡ -다용도실 조적조 슬레이트지붕 3.8㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -창고 조적조 슬레이트지붕 3.4㎡
• 16-02-03 · 광주광역시 남구 구성로 112 · 1호 철근 콩크리트조 슬래브지붕 3층 점포 및 주택 1층 56.406㎡ 2층 56.406㎡ 3층 56.406㎡ 지하실 69.265㎡ (정봉금지분17분의3,이재선,이영남,이재봉,이재휘,이재환 지분 각 17분의2)
• 16-02-03 · 광주광역시 남구 서오층석탑길 49 · 연와조스라브즙3층건주택및사무실 건평 1층 95.71㎡ 2층 70.45㎡ 3층 16.8㎡ (정봉금지분17분의3,이재선,이영남,이재봉,이재휘,이재환 지분 각 17분의 2)
• 16-02-03 · 광주광역시 남구 서동 4-1 · 대 284㎡ (이재봉지분284분의102, 이재환지분284분의75)

주변

학군

• 504m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 536m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 755m · 무진중학교 · 중학교
• 759m · 무잔중학교 럭비부
• 825m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 889m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1005m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1074m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1230m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1265m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1287m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 258m · 광주공원 · 금남59
• 275m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 366m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 367m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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