광주지법 2015타경3523-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-16 경매접수
2. 15-02-16 경매개시결정
3. 15-05-22 배당요구종기
4. 15-07-15 1차 매각기일 · 최저가 1억 9533만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.36㎡ (36.1평)

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

30.43

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

오기원길

건물 · 대지권

건물

119.36㎡ (36.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

양림동 34-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 양림동 소재 "무등파크맨션" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 아파트단지 등이 주류를 이루는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리 평지로서, "주거용 건부지" 임.<br /><br />기호(3) : 사다리 저지로서, "주거나지" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /><br />기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로<br />노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주거환경<br />개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-<br />20M)(접함), 정비구역(주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br /><학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-가 : 목조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌치장 + 몰탈위페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.<br />창 호 : 목재창호 + 샷시창호 등.<br /><br /><br />기호(2)-나 : 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅마감 등.<br />창 호 : 목재창호 등.<br /><br /><br />기호(2)-다 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.<br />바 닥 : 콘크리트포장마감 등.<br />창 호 : 목재창호 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-가 : "주택" 임.<br /><br />기호(2)-나 : "방1 및 변소, 창고" 임.<br /><br />기호(2)-다 : "창고" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 양림동 34-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 오기원길 20-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 양림동 34-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

근저당권자

옥과농업협동조합

소유자

이○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-15 · 광주광역시 남구 양림동 34-2 · 대 208㎡
• 15-07-15 · 광주광역시 남구 오기원길 20-6 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 19평 2홉 부속건물 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층광 3평 2홉 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 4평 5홉 제시외-주택일부 블록조 스레트지붕 단층 11.34㎡ 550,000*10/40 관찰감가-주택일부 블록조 시멘트기와지붕 단층 5.02㎡ 600,000*10/40 관찰감가-광 벽돌조 스레트지붕 단층 2.07㎡ 330,000*10/35 관찰감가-계사 철파이프조 철망 및 함석지붕 단층 12㎡ 300,000*10/15 관찰감가
• 15-07-15 · 광주광역시 남구 양림동 34-3 · 대 143㎡

당사자

채권자

장현숙

채무자

하기정

소유자

이선자 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 277m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 570m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 631m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 687m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 740m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 802m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1036m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1126m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1126m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1133m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1181m · 봉선중학교 · 중학교

버스

• 144m · 양림교 · 금남55
• 184m · 학강초교 · 금남55
• 209m · 학강초교 · 금남55
• 254m · 학강교 · 금남55
• 271m · 양림교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 양림동 34-2

감정가

1억 9533만

최저가

1억 9533만 (100%)

건물면적

119.36㎡ (36.1평)

기일

15-07-15

등기부현황

등기 기재 없음