광주지법 2015타경10330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 994만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

1231만

담당계

10계 · 239-1674

도로명주소

서문대로556번길

건물 · 대지권

건물

8.00㎡ (2.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송하동 45-1

당사자

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자

장현식

소유자

장현식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 송하동소재 "광주대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지 및 근린상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유롭고 대중교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 20층 건물내 4층(동향,복도식)으로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅<br />내 벽 : 벽지 등<br />바 닥 : 장판지 등<br />창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수ㆍ위생설비되어있고,승강기,옥내소화전,도시가스개별난방등이 설비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 및 상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>,기호(2)제3종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법><br />기호(3)자연녹지지역,제3종일반주거지역,준주거지역,교통광장(저촉),기타교통시설<br />(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(접함),상대정화구역<학교보건법>,기호(4)제3종일반주<br />거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역<학교보건법>,기호(5)제3종일반주거<br />지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 102동 4층401호 (송하동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

멘트로대부일차유한회사

공유자

정○○

교부권자

광주광역시남구청

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-11 · 광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 102동 4층401호 (송하동,삼익아파트) · 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 20층 아파트 지하층 467.73㎡ 1층 544.59㎡ 2층 544.59㎡ 3층 544.59㎡ 4층 544.59㎡ 5층 544.59㎡ 6층 544.59㎡ 7층 544.59㎡ 8층 544.59㎡ 9층 544.59㎡ 10층 544.59㎡ 11층 544.59㎡ 12층 544.59㎡ 13층 544.59㎡ 14층 544.59㎡ 15층 544.59㎡ 16층 544.59㎡ 17층 544.59㎡ 18층 544.59㎡ 19층 544.59㎡ 20층 544.59㎡ 철근콘크리트 옹벽조 59.97㎡ (공유자 장현식 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 474m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 495m · 광주대학교 · 대학교
• 668m · 학교법인 유은학원
• 808m · 진남초등학교 · 초등학교
• 816m · 에이맥스미술학원 진월점
• 912m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1063m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1090m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1201m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1300m · 효천중학교 · 중학교
• 1357m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79
• 90m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79
• 103m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 242m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 273m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다