광주지법 2015타경15403-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 15-08-07 경매접수
2. 15-08-10 경매개시결정
3. 15-11-11 배당요구종기
4. 16-10-04 8차 매각기일 · 최저가 807만 (18%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

5008만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

효덕로

건물 · 대지권

건물

66.30㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

291

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 소재 광주대학교 북측에 인접 소재한 금호타운 상가1동<br />지하층 3,4,5호이며 주위환경은 대학교, 아파트, 노변상가 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

광주-목포간 대로와 북측 인근에서 접할수 있어 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4충 건물 중 지하1층의 3-5호이며 1996.06.26 사용승인함.<br /> 내벽: 시멘트몰탈페인팅 위 내장재마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가동이나 오래전부터 지하층 전체가 휴폐점 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다소 경사지대이며 아파트 4개동과 상가 2동의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남,북,동측에서 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이며 남,북 및 동측에서 소로와 접함, 상대, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지하층 전체가 현 공실로서 휴폐점 기간이 오래된 것으로 추정되며 지하층 상가는 최근<br />거래사례 없고 관리상태 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층3호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층4호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층5호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

채권자

밀알신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층4호 (송하동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래지붕 4층 상가 1층 770.75㎡ 2층 770.75㎡ 3층 770.75㎡ 4층 770.75㎡ 지하층 680.20㎡ 철근콘크리트조 66.300㎡

당사자

채권자

밀알신용협동조합

채무자

정재룡

소유자

정재룡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 415m · 광주대학교 · 대학교
• 427m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 586m · 진남초등학교 · 초등학교
• 746m · 학교법인 유은학원
• 838m · 에이맥스미술학원 진월점
• 992m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1182m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1200m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1312m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 효천중학교 · 중학교

버스

• 68m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 86m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 253m · 광주대 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 264m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 300m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층4호 (송하동,금호타운)

감정가

4400만

최저가

807만 (18%)

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

기일

16-10-04

등기부현황

등기 기재 없음