광주지법 2015타경15731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-11-25 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3289만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.60㎡ (21.7평)

제시외면적

35.80

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

천변좌로552번길

건물 · 대지권

건물

71.60㎡ (21.7평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

방림동 89-29

호

2층

당사자

채권자

광주어룡신용협동조합(합병전:무진신용협동조합, 변경전:광주교원신용협동조합)

채무자

김은호

소유자

김은호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 제1,2층 5호[1(가)] ,6호[2(나)]로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 새시2중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1(가), 2(나) 공히 일체의 주택(현 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 가스보일러설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<방림유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(방림초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1(가), 2(나) 공히 공부상 점포이나 현황 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21, 점포동 1,2층5호 (방림동,송학주택) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21, 점포동 1,2층6호 (방림동,송학주택) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

임차인

김○○(농업회사법인유한회사성일개발)

채권자

광주어룡신용협동조합(합병전:무진신용협동조합, 변경전:광주교원신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-11 · 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21, 점포동 1,2층5호 (방림동,송학주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 1층 121.57㎡ 2층 106.7㎡ 철근콩크리트조 5호 1층 15.99㎡ 2층 12.3㎡ 제시외-주방 조적조 슬래브지붕 10.8㎡
• 16-04-11 · 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21, 점포동 1,2층6호 (방림동,송학주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 1층 121.57㎡ 2층 106.7㎡ 철근콩크리트조 6호 1층 15.99㎡ 2층 12.3㎡ 제시외-다용도실 조립식 판넬조 판넬지붕 25㎡

주변

학군

• 290m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 681m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 696m · 동아여자중학교 · 중학교
• 828m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 832m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 979m · 봉선중학교 · 중학교
• 1030m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1075m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1216m · 무등중학교 · 중학교
• 1227m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 250m · 방림교 · 봉선76
• 260m · 방림교 · 봉선76
• 389m · 우영아파트 · 봉선76
• 406m · 백화아파트 · 봉선76
• 446m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다