광주지법 2015타경16628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7606만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.71㎡ (50.1평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

38.00

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

2682만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

도로명주소

구성로78번길

건물 · 대지권

건물

165.71㎡ (50.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 32-11

호

2층

당사자

채권자

귄미숙

채무자

차영수

소유자

차영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 광주광역시 남구 월산동 소재 “월산동주민센터” 북동측 인근에, <br />기호(5)는 광주광역시 광산구 임곡동 소재 “복영마을” 남측 인근에 위치하고, 주위는<br />기호(1)-(4)는 주택 및 점포지대, 기호(5)는 마을주변의 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(5)는 차량통행 어려우며, 기호(3)은 차량접근 가능하고, 제반 교통사정 무난<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리평지로 "단독주택", <br />기호(3) : 사다리평지로 "점포 및 주택",<br />기호(5) : 부정형완경사로 "자연림" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 세로(불), 기호(3) 소로한면, 기호(5) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, <br />기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),<br />기호(5) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)시멘벽돌조 스라브시멘기와지붕 2층으로<br /> 외벽 : 화강석, 적벽돌, 시멘몰탈페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 창호 : 샷시목재이중창 등<br />기호(2-나)시멘벽돌조 스라브지붕 단층으로<br /> 내, 외벽 : 시멘몰탈페인트<br /> 창 호 : 목재창<br />기호(2-다)시멘벽돌조 스라브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈페인트 <br /> 내벽 : 시멘몰탈페인트 및 타일<br /> 창 호 : 목재창<br />기호(4-라)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : 적연화조적, 타일, 시멘몰탈페인트<br /> 내벽 : 시멘몰탈페인트, 벽지 마감 등<br /> 창호 : 샷시목재이중창 등<br />기호(4-마)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 시멘몰탈페인트<br /> 창호 : 무창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) 주택, 기호(2-나)창고, 기호(2-다)변소 및 창고,<br />기호(4-라)1층 : 점포, 2층 :주택, 기호(4-마)변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 보일러설비(기호(2-가), 기호(4-라)) 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-다)는 공부상 "광" 이나, 현황은 "변소 및 창고" 로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 32-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구성로78번길 14-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 월산동 33-15 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 구성로78번길 14 · 건물
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 임곡동 산92 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

주식회사광주은행

임차인

윤○○

임차인

한○○

채권자

귄○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-23 · 광주광역시 남구 월산동 32-11 · 대 152㎡
• 16-02-23 · 광주광역시 남구 구성로78번길 14-1 · 시멘벽돌조 스라브시멘기와지붕 2층 주택 1층 69.63㎡ 2층 47.85㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 광 7.92㎡ 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 광 [현황상:변소 및 창고] 2.31㎡ 제시외-가추 경량철골조판넬지붕 22.3㎡ -가추 조적조판넬지붕 9㎡ -가추 목조썬라이트지붕 6.7㎡

주변

학군

• 408m · 무진중학교 · 중학교
• 433m · 무잔중학교 럭비부
• 442m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 466m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 718m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 827m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1086m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1132m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1148m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1150m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1269m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 117m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 150m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 352m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 367m · 닭전머리 · 지원52
• 413m · 닭전머리 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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