광주지법 2016타경2398-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-17 경매접수
2. 16-03-14 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 17-05-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

986.52㎡ (298.4평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7311만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

986.52㎡ (298.4평) · 상가

대지권

오룡동 1110-34

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 광주광역시 북구 오룡동 소재 "광주지방조달청" 북동측 인근<br /> 에 위치하고 있는 애플지식센타내 블루동에이동 제5호 등 총 4개호의 구분건물로<br /> 서, 주위는 일련의 공장지대, 광주본부세관, 광주지방조달청, 각종 업무시설, 광<br /> 주과학고등학교 등이 혼재하여 있는 첨단산업단지내의 공업용지역으로서 당해 부<br /> 동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 첨단과기로, 엠코로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적<br /> 으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물 기호(1)-(4)는 일반철골구조 평슬라브지붕 지상2층(기호(2)는 지상<br /> 3층)건내의 블루동에이동 제5호, 그린동비동 제6호, 레드동에이동 제7호 및 레드동<br /> 비동 제4호 등 총 4개호의 구분건물로서, <br /> 외벽 : 페어글라스 및 판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 각각 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)의 1층은 (주)Y.S.C, 2층은 HTNS관세법인으로, 기호(2)의 1층 및 2층은 (주)<br /> 장원으로, 기호(3)의 1층은 NCG 디자인, 2층은 유창측량사무소로, 기호(4)의 1층은<br /> 해성기업, 2층은 KAS SYSTEM 등 각각 사무실 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비<br /> 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 사무실 및 연구소<br /> 등의 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 오룡동 1110-33 애플지식센타 블루동에이동 5호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 오룡동 1110-34 애플지식센타 그린동비동 6호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 오룡동 1110-34 애플지식센타 레드동에이동 7호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 오룡동 1110-34 애플지식센타 레드동비동 4호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사예지산업

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

광주광역시북구청

교부권자

광주광역시서구청

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

북광주세무서

교부권자

서광주세무서

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

유한회사 에코시티아이

소유자

최○○

압류권자

광주광역시북구

압류권자

광주광역시서구

압류권자

북광주세무서

압류권자

서광주세무서

임차인

HTNS(관세법인)

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

황○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:다시농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:다시농협)

채권자

다시농업협동조합(합병전 문평농업협동조합)

채무자

주식회사 예지산업

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 광주광역시 북구 오룡동 1110-34 애플지식센타 그린동비동 6호 · 일반철골구조 평슬라브지붕 3층 1층 377.86㎡ 2층 493.5㎡ 3층 7.28㎡ 일반철골구조 복수층 1층 46.98㎡ 일반철골구조 복수층 2층 60.9㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:다시농업협동조합)

채무자

주식회사 예지산업

소유자

유한회사 에코시티아이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 123m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 444m · 조선대학교 첨단산학센터
• 509m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1021m · 광주외국인학교
• 1301m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1373m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1410m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 208m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 291m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 319m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 340m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 북구 오룡동 1110-34 애플지식센타 그린동비동 6호

감정가

1억 4400만

최저가

1억 80만 (70%)

건물면적

986.52㎡ (298.4평)

기일

17-05-16

등기부현황

등기 기재 없음