광주지법 2016타경4882-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-03-25 경매접수
2. 16-03-29 경매개시결정
3. 16-06-27 배당요구종기
4. 16-10-06 3차 매각기일 · 최저가 48억 7256만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4364.00㎡ (1320.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8725만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 4603만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주월동 231-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2),(6),(7)은 광주광역시 광산구 대산동 소재 "우치마을" 남측 인<br /> 근에, 기호(3)-(5)는 광주광역시 남구 양과동 소재 "지산마을" 남서측 인근에 그<br /> 리고 기호(8),(9)는 광주광역시 남구 주월동 소재 "대광여자고등학교" 서측 인근<br /> 에 각각 위치하고 있는 부동산으로서 기호(1),(2),(6),(7) 주위는 마을주변의 순<br /> 수농경지대 및 야산지대, 기호(3)-(5) 주위는 순수농경지대, 주유소와 일부 공업<br /> 용지대 등이, 그리고 기호(8),(9) 주위는 노변을 따라 형성된 상업.업무용지대와<br /> 아파트단지지대 및 고등학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서 당<br /> 해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(5),(8),(9)까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 기호(1),(2),(6),(7)<br /> 의 북동측 및 북서측 인근으로 대산로가 지나고 있고 기호(3)-(5)의 북서측으로 인<br /> 근으로 산남로가 지나고 있으며, 기호(8),(9)의 서측으로 인접하여 서문대로가 각<br /> 각 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난<br /> 시되는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 부정형태의 완경사지의 토지로서 자연림으로, 기호(2)는 부정형태의<br /> 대체적인 평탄한 토지로서 창고용지 및 묵답으로, 기호(3),(4)는 부정형태의 완만<br /> 한 경사지의 토지로서 자연림으로, 기호(5) 토지는 부정형태의 완만한 경사지의 토<br /> 지로서 자연림에 가까운 묵답으로, 기호(6)은 부정형태의 계단형의 완경사지의 토<br /> 지로서 답으로, 기호(7)은 부정형태의 완경사지의 토지로서 묵답으로, 그리고 기호<br /> (8)은 부정형태의 일부는 평지 및 일부는 완경사지의 토지로서 상업용지와 일부 도<br /> 로 및 극히 일부 학교부지로, 기호(9)는 부정형의 평탄한 토지로서 상업용지로 각<br /> 각 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(5)는 세로(가), 기호(4)는 소로한면, 기호(6)은 세로(불), 기호(7)<br /> 은 맹지, 기호(8),(9)는 광대소각의 도로상태임.<br /> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 형태 및 이용상태 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 기호(1)토지의 서측 말단부위에 이전 및 이설이 가능한 농업용수로<br /> 추정되는 물탱크설비가 소재하고 있으며 기타사항은 의견란 II절의<br /> 1의 (4),(5)항 참조하시기 바람.

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목록

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

공유자

학교법인서남학원

교부권자

광주광역시

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

잠실세무서

교부권자

파○○

근저당권자

광주세무서

소유자

송○○

압류권자

광주광역시

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

광주광역시남구

압류권자

파○○

지상권자

주식회사케이알앤씨

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-10 · 광주광역시 남구 주월동 산231-1 · 임야 2727㎡
• 16-11-10 · 광주광역시 남구 주월동 산231-3 · 임야 1637㎡

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

이홍하

소유자

송문석

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 71m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 133m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 554m · 선명학교
• 561m · 주월중학교 · 중학교
• 611m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 625m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 703m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 745m · 장산초등학교 · 초등학교
• 750m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 757m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 788m · 대성여자 중학교 고등학교
• 800m · 제석초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 240m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 343m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 405m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

광주광역시 남구 주월동 산231-1

감정가

87억 101만

최저가

48억 7256만 (56%)

기일

16-10-06

등기부현황

등기 기재 없음