광주지법 2016타경5434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-04 · 경매접수
2. 16-04-04 · 경매개시결정
3. 16-06-16 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1339만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.33㎡ (4.6평)

토지면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

3.45

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

1계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

15.33㎡ (4.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

월산동 242-8

호

단층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

한병철

소유자

한병철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 남구 월산동 소재 "무진중학교" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재한 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통조건 등은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로 및 서측의 노폭 약 2미터 미만의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 주거환경개선지구<br /><도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 지목이 "대" 이나 현황 일부 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가: 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 타일붙임, 회반죽바름, 몰탈마감,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 알루미륨새시창,<br />기호나: 시멘블럭조 시멘기와지붕 단층 건물로서<br /> 벽체: 타일붙임, 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가: 주택, 기호나: 변소, 세면장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가: 도시가스보일러난방설비, 기호나: 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물 평가명세표와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호나의 용도가 "광" 이나 현황 "변소, 세면장" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 242-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산로77번길 6-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

공유자

한○○

임차인

류○○

임차인

이○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 광주광역시 남구 월산동 242-8 · 대 175㎡ (공유자 지분 중 2/11 (단, 한병철 지분 전부))
• 16-09-13 · 광주광역시 남구 월산로77번길 6-1 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 59.4㎡ 부속건물 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 광 5.94㎡ (공유자 지분 중 2/11 (단, 한병철 지분 전부)) 제시외-다용도실 조적조슬래브 3.45㎡

주변

학군

• 182m · 무진중학교 · 중학교
• 209m · 무잔중학교 럭비부
• 299m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 697m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 774m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 786m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 828m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1015m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1165m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1169m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1175m · 봉주초등학교 운동장
• 1188m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 159m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 227m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 263m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 283m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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