광주지법 2016타경6697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-22 · 경매개시결정
3. 16-07-05 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8635만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

212.20㎡ (64.2평)

제시외면적

21.90

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

금화로456번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 533-138

호

단층

당사자

채권자

최귀섭

채무자

조정미

소유자

조정미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 월산동 소재 “농성초교” 남동측 인근에 위치하며, <br />대상물건 인근에 주택등이 소재한 정비된주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 기호1)은 세장형, 기호2) 부정형토지로서, 등고 평탄하며, "단독주택부지"로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 동측으로 약2M의 보도블럭도로가 개설되어있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌마감, 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감,<br /> 바닥 : 장판깔기, <br /> 창호 : 하이새시, 목재, 유리창 등으로 마감됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가)"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가) 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되었으며, 급.배수설비, 위생시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 기호가)는 공부상 면적이 63.03㎡이나 실측한바 97.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 533-138 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 940-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 금화로456번길 29-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

무등새마을금고

배당요구권자

박○○

임차인

허○○

임차인

황○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 광주광역시 남구 월산동 533-138 · 대 36㎡
• 16-10-04 · 광주광역시 남구 월산동 940-10 · 대 176.2㎡
• 16-10-04 · 광주광역시 남구 금화로456번길 29-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 63.03㎡ 제시외-거실 벽돌조판넬지붕 4.2㎡ -방 조적조판넬지붕 7.8㎡ -창고,주방 조적위삿시조판넬지붕 6.4㎡ -창고 조적조슬래브지붕 3.5㎡

주변

학군

• 305m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 434m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 444m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 459m · 무진중학교 · 중학교
• 528m · 무잔중학교 럭비부
• 855m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1025m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1133m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1182m · 광주서석중고등학교
• 1193m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 244m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 276m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 387m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 392m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 407m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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