와든스톤법원경매

경매 · 임야

광주지법 2016타경8686-1

광주광역시 북구 매곡동 산29-1

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 6억 411만 · 감정가 10억 7878만 (56%)

광주지법 2016타경8686-1 사진

기본

최저매각가
6억 411만
감정가 대비 56%
감정가
10억 7878만
최저 평당가 (토지면적 기준)
35만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 6억 411만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
5677.75㎡ (1717.5평)
제시외면적
없음
보증금
6041만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 8729만
담당계
6계 · 062-239-1618(지법253호)
도로명주소
매곡로

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
매곡동 29-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 “폴리텍5대학 광주2캠퍼스”동측 인근(기호1)<br /> 및 “대한적십자사 광주전남지사”서측 인근(기호2)에 위치하고 있으며, 부근은 <br /> 임야, 아파트단지, 학교 등이 소재한 마을주변산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건인근까지 소폭의 농로가 개설되어 있어 제반교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) 완경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 및 일부"건부지", 일부"전",<br /> 일부 분묘로 이용중이며, 기호(2) 완경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림<br /> 및 일부 분묘로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) 지적도상 맹지이나, 남서측 부분으로 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호(ㄱ) 지적도상 맹지임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 근린공원<br /> (저촉), 도로(저촉), 중류2류(폭 15M-20M)(저촉), 공익용산지, 상대정화<br /> 구역, 상대정화구역(매곡초등학교)<br /> 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 공익용산지임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (기호ㄱ-ㅈ)이 소재함.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계<br /> -<br /><br /> ② 기 타<br /> - 본건 기호(1,2) 지상에 분묘가 다수 소재함.<br /> - 본건 기호(1) 지상에 관리인인 서재덕씨 소유로 탐문조사된 제시외 건물 및<br /> 유실수가 소재함.<br /> - 본건 기호(1) 공중에 구분지상권이 설정된 송전선이 통과하고 있음.<br /> - 본건 기호(1) 토지 중 일부를 폴리텍대학이 주차장 등으로 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-28sd2017.09.29 송달간주
17-09-28sd2017.09.29 송달간주
17-09-14sd2017.09.15 도달
17-09-14sd2017.09.18 도달
17-09-14sd2017.09.20 폐문부재
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17-09-14sd2017.09.19 도달
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17-09-14sd2017.09.18 주소불명
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17-03-06sd2017.03.08 도달
16-11-18sd2016.12.03 도달
16-10-31sd2016.11.04 도달
16-10-31sd2016.11.04 도달
16-10-19sd2016.10.30 폐문부재
16-09-02sd2016.09.12 수취인불명
16-09-02sd2016.09.19 폐문부재
16-07-28sd2016.07.31 수취인불명
16-07-26sd2016.08.14 폐문부재
16-06-23sd2016.07.06 폐문부재
16-06-21sd2016.06.28 수취인불명
16-06-03sd2016.06.09 이사불명
16-06-03sd2016.06.13 폐문부재
16-06-03sd2016.06.09 도달

목록

  • 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡동 산29-1 · 토지 · 임야
  • 목록 2 · 광주광역시 북구 매곡동 산41-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
서○○주거및점포전부10,000,0001970년~현재
서○○주거미상2006.03~현재

부동산표시목록

가압류권자
박○○
가압류권자
서울보증보험 주식회사
가처분권자
흥양이씨매곡공파종중
공유자
오○○
공유자
이○○
공유자
이○○
공유자
흥양이씨매곡공파종중
공유자
흥양이씨매곡공파종중.
배당요구권자
서울보증보험주식회사
배당요구권자
서울보증보험주식회사(2000카단2367)
소유자
흥양이씨매곡공파종중
소유자
흥양이씨매곡공파종중.
압류권자
광주광역시북구
임차인
서○○
점유자
서○○
지상권자
한국전력공사
채권자
서울보증보험 주식회사
채무자
이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○전부미전입1970년~현재10,000,000 · 년1,000,000 및 분묘벌초
서○○전부미전입2015.1.1.~2020.1.1.10,000,000 · 월83,3402016.08.22
서○○미상2006.03.142006.03~현재

매각공고

  • 17-07-26 · 광주광역시 북구 매곡동 산29-1 · 임야 22711㎡ (등기부상 갑구 6번 공유자 흥양이씨매곡공파종중 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자
서울보증보험 주식회사
채무자
이석우
소유자
흥양이씨매곡공파종중 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 137m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
  • 204m · 매곡초등학교 본관
  • 244m · 매곡초등학교 · 초등학교
  • 440m · 고려고등학교 · 고등학교
  • 485m · 학교법인 고려학원
  • 494m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
  • 530m · 학교법인 춘태학원
  • 545m · 고려중학교 · 중학교
  • 587m · 국제고등학교 · 고등학교
  • 734m · 일동중학교 · 중학교
  • 767m · 광주공업고등학교 · 고등학교
  • 800m · 광주공업고등학교 · 고등학교

버스

  • 267m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
  • 438m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
광주광역시 북구 매곡동 산29-1
감정가
10억 7878만
최저가
6억 411만 (56%)
기일
17-07-26

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 광주광역시 › 북구 › 2017년

광주광역시 북구 진행 물건