광주지법 2016타경12456-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-19 경매접수
2. 16-07-22 경매개시결정
3. 16-10-24 배당요구종기
4. 17-08-17 2차 매각기일 · 최저가 9억 6076만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1540.10㎡ (465.9평)

토지면적

1872.59㎡ (566.5평)

제시외면적

51.10

보증금

9607만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2405만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1540.10㎡ (465.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

일곡동 685-22

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 “OB맥주 광주공장” 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 공장이 주를 이루는 공장지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 평지로서, 공장 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2) : 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 평지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.<br />기호(2) : 본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지<산업입지및개발에관한법률>입니다.<br />기호(2) : 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 일반산업단지<산업<br /> 입지및개발에관한법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br /> 일부포함)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층으로서,<br />외 벽 : 알루미늄복합판넬붙임 마감.<br />내 벽 : 판넬붙임마감.<br />창 호 : 하이새시창호 등으로 시공되었습니다.<br />(ㄱ-ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공장<br />기호(ㄱ,ㄴ) : 기계실<br />기호(ㄷ) : 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 685-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡동 685-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양산로 204 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

노○○

공유자

주식회사금덕

공유자

주식회사늘처음푸드

공유자

주식회사선호

공유자

주식회사화인멕스

교부권자

광주광역시북구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

안○○

임차인

제일자동차공업주식회사,안○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

하나케이제일차 유동화전문유한회사

채권자

하나케이제일차 유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행의)

채무자겸소유자

제일자동차공업주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-08-17 · 광주광역시 북구 일곡동 685-22 · 공장용지 1744.6㎡
• 17-08-17 · 광주광역시 북구 일곡동 685-25 · 공장용지 880㎡ (공유자 지분 24926.5분의 3625.5(단, 제일자동차공업주식회사 지분 전부))
• 17-08-17 · 광주광역시 북구 양산로 204 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 909㎡ 2층 580㎡ 제시외-기계실 판넬조 25㎡ -기계실 판넬조 8.1㎡ -창고 판넬조 18㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 2

채무자

제일자동차공업주식회사

소유자

제일자동차공업주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 584m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 613m · 일동중학교 · 중학교
• 696m · 일동초등학교 · 초등학교
• 751m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 799m · 학교법인 춘태학원
• 884m · 국제고등학교 · 고등학교
• 895m · 매곡초등학교 본관
• 936m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 1122m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1122m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1164m · 학교법인 고려학원

버스

• 421m · 오비맥주 · 금남57, 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

광주광역시 북구 일곡동 685-22

감정가

13억 7251만

최저가

9억 6076만 (70%)

건물면적

1540.10㎡ (465.9평)

기일

17-08-17

등기부현황

등기 기재 없음