광주지법 2016타경12746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.55㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

3045만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

44.55㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉선동 1080

호

1층

당사자

채권자

주식회사 엘지하우시스

채무자

파산채무자 주식회사 제일아이앤디의 파산관재인 김장생

소유자

파산채무자 주식회사 제일아이앤디의 파산관재인 김장생

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있<br /> 는 봉선2차남양휴튼내 제205동 지1층 비116호로서 주위는 동류형의 아파트단지내<br /> 의 상가지대, 아파트단지지대, 노변을 따라 형성된 중.소규모의 점포 및 상가 등<br /> 근린생활시설지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 근린생활시설로서의 제반<br /> 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 봉선로 등 주요도로가 지나고<br /> 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시 되<br /> 는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상1층건내의<br /> 지1층 비116호로서,<br /> 외벽 : 인조석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 패널붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 휴튼부동산중개사무소)로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어<br /> 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 및 근린생활시설<br /> 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 205동 지1층비116호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신보2012제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시서구

교부권자

하○○

압류권자

광주광역시

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

압류권자

부산지방노동청울산지청

임차인

이○○

채권자

주식회사 엘지하우시스

채무자겸소유자

파산채무자 주식회사 제일아이앤디의 파산관재인 김장생

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 205동 지1층비116호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 지하주차장1 아파트지하코아 엠디에프 방제 관리사무실 펌프실 전기실 물품보관소및무인택배실 주민공동회의실 문고 주민운동시설 지3층 4617.7728㎡ 지3층 427.7193㎡ 지3층 335.0936㎡ 지3층 263.628㎡ 지2층 5833.7254㎡ 지2층 263.6105㎡ 지2층 13.3359㎡ 지1층 1941.3141㎡ 지1층 1492.2075㎡ 지1층 198.0592 지1층 197.1075㎡ 지1층 68.7157㎡ 지1층 67.3826㎡ 지1층 56.6217㎡ 지1층 47.0616㎡ 지1층 44.3598㎡ 지1층 28.3653㎡ 지1층 23.8㎡ 1층 1403.1633㎡ 1층 526.0687㎡ 철근콘크리트구조 44.548㎡

주변

학군

• 391m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 제석초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 574m · 주월중학교 · 중학교
• 576m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 634m · 봉선중학교 · 중학교
• 699m · 불로초등학교 · 초등학교
• 761m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 782m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1206m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 100m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 150m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 235m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 284m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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