광주지법 2016타경15066-10 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-08-30 경매접수
2. 16-08-30 경매개시결정
3. 17-11-30 배당요구종기
4. 20-12-23 5차 매각기일 · 최저가 1505만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.17㎡ (5.5평)

건물면적

82.00㎡ (24.8평)

토지면적

18.17㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6678만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로217번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 82.00㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용봉동 1376-4 · 제2종일반주거지역 · 18.17㎡ (5.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아이파트아파트" 남동측 인근에 위치하는 구분건물((통칭: 가상빌리지) 1층 101호 외 14개호)이며, 주위는 점포 및 상가, 단독/공동주택, 주상용건물 등으로 형성된 주택 및 상가지대로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트붕 4층건물 내 15개호 구분건물로, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 1층 101호는 "사무실(더원) 및 점포(썸타닭)"이고, 기호2-15) 2층-4층 내 201호-402호는 "주거용건물(다세대주택)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지이며 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 소로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> , 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2-15는 공부상 건물의 용도가 사무소, 기원, 약국, 세탁소, 사진관이나, 현황상"주거용"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : "지적및건물개황" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠다용도실, 제시외건물 ㉡주택이 소재함. -유치권 성립여부는 불분명함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층306호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층205호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 2층206호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

강○○

가등기권자

차OO

가등기권자

차○○

가압류권자

별OOOOOOO

가압류권자

별랑농업협동조합

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광OOOOOO(OOOO)

교부권자

광주광역시북구

교부권자

광주광역시북구(세무1과)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

순OOOO

교부권자

순천세무서

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

순OOOOOOOOO

배당요구권자

순천중앙신용협동조합

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시북구

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단순천곡성지사

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

최OO

압류권자

최○○

유치권자

정OO

임차권자

최OO

임차권자

최○○

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)건양건설,정○○

임차인

(주)열방,안○○

임차인

(주)피앤제이티,박○○

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

한○○

점유자

유OO

점유자

유○○

점유자

현O

점유자

현○

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김○○

채권자

김OO

채권자

전OOOOOOOO

채권자

전남낙농업협동조합

채권자

최OO

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 20-12-23 · 광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종,2종근린생활시설 1층 일용품소매점 246㎡ 2층 사무소,기원,약국,세탁소,사진관 246㎡ 3층 사무소 246㎡ 4층 사무소 82㎡ 철근콘크리트구조 32.6

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 479m · 경신여자중학교 · 중학교
• 703m · 금호고등학교 · 고등학교
• 838m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 862m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 875m · 오치초등학교 · 초등학교
• 951m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1072m · 전남대학교 · 대학교
• 1078m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1115m · 하백초등학교 · 초등학교
• 1198m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1262m · 광주체육고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 용봉동성당 · 상무64, 용봉83
• 223m · 용봉모아아파트 · 419, 용봉83
• 322m · 용봉현대3차아파트 · 상무64, 용봉83
• 339m · 비엔날레전시관입구 · 419, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
• 372m · 비엔날레전시관입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 북구 용봉동 1376-4 3층304호

감정가

4200만

최저가

1505만 (36%)

건물면적

82.00㎡ (24.8평)

대지권면적

18.17㎡ (5.5평)

기일

20-12-23

등기부현황

등기 기재 없음