광주지법 2016타경17314-1 삼각동혁신타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

3311만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

우치로383번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼각동혁신타운 · 32.34㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼각동 383

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 1(가), 3(다)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 2(나)는 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순제일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 학교, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며 제반교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1(가), 3(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 제105호, 제102호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 새시창호입니다. 2(나) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 11층 중 1층 제112호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1(가), 3(다) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 2(나) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1(가), 3(다) 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 2(나) 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구분건물 (1-가), (3-나)의 토지기호(1)은 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M) (2014-11-25)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대정화구역<학교 보건법>,상대정화구역(우원유치원)<학교보건법>, 구분건물 (2-다)의 토지기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>,상대정화구역(화순제일중학교) <학교보건법>, 상대정화구역(화순중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(화순제일 중학교)<학교보건법>, 기호(2),(3),(4)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>,상대정화구역(화순제일중학교) <학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로383번길 3, 101동 1층105호 (삼각동,삼각동혁신타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 155 흥용한고을아파트 101동 1층112호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 우치로383번길 3, 101동 1층102호 (삼각동,삼각동혁신타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-09 · 광주광역시 북구 우치로383번길 3, 101동 1층105호 (삼각동,삼각동혁신타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 783.21㎡ 2층 765.57㎡ 3층 765.57㎡ 4층 765.57㎡ 5층 765.57㎡ 6층 765.57㎡ 7층 765.57㎡ 8층 765.57㎡ 9층 765.57㎡ 10층 572.37㎡ 11층 572.37㎡ 12층 572.37㎡ 13층 572.37㎡ 14층 533.73㎡ 15층 533.73㎡ 지하층 2984.19㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층 재활용품 창고 65.54㎡ 철근콘크리트조 32.34㎡

주변

학군

• 293m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 477m · 국제고등학교 · 고등학교
• 562m · 학교법인 춘태학원
• 611m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 789m · 학교법인 고려학원
• 805m · 고려고등학교 · 고등학교
• 843m · 고려중학교 · 중학교
• 846m · 일동중학교 · 중학교
• 958m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 매곡초등학교 본관
• 1034m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1083m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 30m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 84m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 307m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 307m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 383m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다