광주지법 2016타경18249-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.68㎡ (56.8평)

토지면적

184.30㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

1849만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

187.68㎡ (56.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

농성동 293-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주상공회의소" 동측 인근에 위치<br /> 하고 있는 제2종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 정비된 주택밀집지<br /> 대, 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 당해 부동산이 입<br /> 지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 대남대로, 화정로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으<br /> 로 무난시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3)토지는 자루형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용<br /> 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) 토지의 남서측으로 노폭 약 8-10M 내외정도의 포장도로에 진입로 한면이<br /> 접하여 있음. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 부속건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로, 부속건물은 창고로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 부속건물은 공부상의 용도가 변소이나, 현황상은 창고로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항의 기타사항 참조 .

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 북동측 인근에 위치하고<br /> 있는 신창동모아미래도아파트내 제101동 6층 605호로서, 주위는 아파트단지, 노변<br /> 을 따라 형성된 중.소규모의 점포 및 싱가, 원룸 및 단독주택과 보건대학교 등이<br /> 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시<br /> 되는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 북문대로 등 주요도로가 지나<br /> 고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되<br /> 는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상11층건내의<br /> 6층 605호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아<br /> 파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 서구 농성동 643-22

감정가

1억 8495만

최저가

1억 8495만 (100%)

건물면적

187.68㎡ (56.8평)

기일

17-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음