와든스톤법원경매

경매· 임야

광주지법 2016타경19488-1

광주광역시 남구 진월동 산188

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가4122만29만/평· 감정가 1억 7974만 (23%)

담당계9계062-239-1671(지법253호)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4122만감정가 대비 23%
감정가
1억 7974만
최저 평당가
29만/평토지면적 기준 · 총액 4122만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4271만 ~ 5087만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 4122만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
473.00㎡ (143.1평)
제시외면적
없음
보증금
412만 (최저가의 10%)
청구금액
14억 8990만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
진월동 188

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
19-05-31sd2019.06.03 도달
19-05-24sd2019.05.24 송달간주
19-05-14sd2019.05.17 도달
19-04-19sd2019.04.25 도달
19-01-04sd2019.01.08 도달
18-04-25mg—
16-12-06sd2016.12.07 도달
16-11-14sd2016.11.17 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
대○○○(주),정○○기타 - 사무실3층 주선(2)5,000,0002012.11~현재
진영엘피지(주),정○○기타 - 사무실3층 주선(2)5,000,0002012.11~현재
대명산업개발(주)기타 - 사무실3층 주선(2)30,000,0002012.11~현재
(주)청한기타 - 사무실4층 주선(3)30,000,0002012.12~현재
(주)대웅주택개발,김○○기타 - 알수없음
조○○주거102호 주선(1)30,000,0002013.08~현재
전○○주거403호 주선(2)30,000,0002014.05~현재
조○○점포1층 주선(1)200,000,0002012.04~현재
이○○기타 - 학원3층,4층 주선(3),주선(4)360,000,0002013.05~현재

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 김○○

가압류권자 전OOO

가압류권자 전○○○

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자 주식회사 송산레미콘

가압류권자 주택도시보증공사(변경전:대한주택보증주식회사)

교부권자 고OO

교부권자 고○○

교부권자 고○○○

교부권자 광OO

교부권자 광OOOO

교부권자 광OOOOOO

교부권자 광○○

교부권자 광주광역시남구

교부권자 광주세무서

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자 나OOOO

교부권자 나주세무서

교부권자 나주세무서장

교부권자 영OO

교부권자 영○○

교부권자 화OO

교부권자 화○○

근저당권자 강OO

근저당권자 강○○

근저당권자 박OO

근저당권자 박○○

배당요구권자 전OOO

배당요구권자 전○○○

배당요구권자 정OO

배당요구권자 정OO(OOOOOOO)

배당요구권자 정○○

압류권자 광OOOOOO

압류권자 광주광역시남구

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 나OOOOO

압류권자 나주세무서장

임차인 (주)OO

임차인 (주)OOOOOOOOOO

임차인 (주)대웅주택개발,김○○

임차인 (주)청한

임차인 대OOO(O)OOOO

임차인 대OOOOO(O)

임차인 대○○○(주),정○○

임차인 대명산업개발(주)

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 전OO

임차인 전○○

임차인 조OO

임차인 조○○

임차인 조○○

임차인 진OOOO(O)OOOO

임차인 진영엘피지(주),정○○

저당권부질권자 주OOO OOOOOO

저당권부질권자 주식회사 대신저축은행

전세권자 이OO

전세권자 이○○

전세권자 전OO

전세권자 전○○

전세권자 조OO

전세권자 조○○

지상권자 주OOOOOOO

지상권자 주식회사하나은행

채권자 기OOOOO OOOO

채권자 기명산업개발 주식회사

채권자 아이에이제일차유동화전문 유한회사(변경전:주.하나은행)

채권자 유OOO OOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자 유한회사 아리아랜드(변경전:(주)하나은행)

채권자 주OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자 주식회사 고려에셋대부(변경전:주.하나은행)

채권자 주식회사 송산레미콘의 승계인 유한회사 제이앤와이도시개발

채권자 주식회사 하나은행

채무자겸소유자 청OOOOOOO

채무자겸소유자 청송건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-04-03 · 광주광역시 남구 진월동 산188 · 임야 473㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO
채무자
청송건설주식회사
소유자
청송건설주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 148m학교법인 유은학원
  • 364m에이맥스미술학원 진월점
  • 374m대성여자고등학교고등학교
  • 391m광주효덕초등학교초등학교
  • 446m대성여자 중학교 고등학교
  • 526m광주대성여자중학교중학교
  • 660m광주진월초등학교초등학교
  • 842m진제초등학교초등학교
  • 1012m진남초등학교초등학교
  • 1031m광주대학교대학교
  • 1196m문성 중-고등학교고등학교
  • 1210m선명학교

버스

  • 302m동성고997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
  • 311m동성고997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
  • 354m광주대입구997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
  • 445m송하삼익아파트997, 998, 999
  • 476m송하삼익아파트나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4271만 ~ 5087만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
광주광역시 남구 진월동 산188
감정가
1억 7974만
최저가
4122만 (23%)
기일
19-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4271만 ~ 5087만중간 추정: 4600만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 25.6%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 4122만 × 104~123% = 4271만 ~ 5087만광주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 913건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.6~123.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 27.8% — 이 감정가 1억 7974만 기준 약 4996만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2019년

광주광역시 남구 진행 물건