광주지법 2016타경19693-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-10 경매접수
2. 16-11-11 경매개시결정
3. 17-02-13 배당요구종기
4. 17-09-20 3차 매각기일 · 최저가 5억 5552만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

584.73㎡ (176.9평)

제시외면적

없음

보증금

5555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

첨단연신로107번길

건물 · 대지권

건물

584.73㎡ (176.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신용동 694-1

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 남측 인근에 위치하는 토담빌딩 제5층 제501-1호-제501-4호로서, 주변은 상업용부동산, 아파트단지가 주를 이루는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물중 제5층 제501-1호-제501-4호로서,<br /><br />외벽 : 치장석 마감 + 드라이비트마감 + 강화유리마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감 등<br />바닥 : 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-라) : 경계벽구분없이 일체의 상가(상호명 : 마루샤브)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 남측으로 왕복6차로, 동측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가)-라)는 경계벽구분없이 일체의 상가(상호명 : 마루샤브)로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-1호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-2호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-3호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-4호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사 광주은행

근저당권자

주식회사오케이저축은행

배당요구권자

광주광역시북구

배당요구권자

광주신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한○○

압류권자

북광주세무서

임차인

정○○

채권자

서○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-1호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 142.48㎡
• 17-09-20 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-2호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 105.16㎡
• 17-09-20 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-3호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 240.71㎡
• 17-09-20 · 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-4호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 96.38㎡

당사자

채권자

서경은 외 1

채무자

박주영

소유자

박주영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 449m · 신용중학교 · 중학교
• 475m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 530m · 신용초등학교 · 초등학교
• 646m · 건국초등학교 · 초등학교
• 982m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 월봉중학교 · 중학교
• 1190m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1301m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1475m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 227m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 355m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 363m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 477m · 첨단과학산업단지 · 송정33, 첨단22
• 478m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 5층501-1호

감정가

9억 9200만

최저가

5억 5552만 (56%)

건물면적

584.73㎡ (176.9평)

기일

17-09-20

등기부현황

등기 기재 없음