광주지법 2016타경23050-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-27 경매접수
2. 16-12-28 경매개시결정
3. 17-03-10 배당요구종기
4. 17-06-13 2차 매각기일 · 최저가 6346만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.78㎡ (37.7평)

토지면적

99.60㎡ (30.1평)

제시외면적

28.00

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

금재로73번길

건물 · 대지권

건물

124.78㎡ (37.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

북동 88-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 북동 소재 「중앙새마을금고」남동측 인근에 위치하며, 주위에<br />단독주택, 소규모상가 등이 혼재한 기존주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입이 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로 평지이며, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시장(전통상업보존구역),<br />시도지정문화재보호구역<문화재보호법>, <br />토지구획정리사업지구(사업완교지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「박찬기」소유이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브 및 후형스레트 기와지붕 2층건으로,<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.<br />내 벽 : 벽지붙임 등.<br />창 호 : 샤시 및 목재이중창임.<br />기호(나)는 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,.<br />벽 체 : 시멘몰탈위 페인팅 등.<br />창 호 : 샤시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택, 기호(나)는 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「박찬기」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북동 88-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 금재로73번길 20-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-13 · 광주광역시 북구 북동 88-6 · 대 99.6㎡
• 17-06-13 · 광주광역시 북구 금재로73번길 20-7 · 시멘트벽돌조 슬래브및 후형스레트 기와지붕 2층주택 1층 61.02㎡ 2층 34.86㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.9㎡ 제시외-가추 철파이프조썬라이트지붕단층 14.4㎡ 1층에소재-다용도실 조적조스레이트지붕단층 7.9㎡ 2층에소재-가추 철파이프조썬라이트지붕단층 5.7㎡ 2층에소재

당사자

채권자

김민아

채무자

박찬기

소유자

박찬기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 347m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 454m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 526m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 731m · 광주북성중학교 · 중학교
• 922m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1035m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1062m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1103m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1222m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1409m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 93m · 대인광장(북) · 160, 나주160, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 126m · 대인광장(북) · 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 134m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 175m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 북구 북동 88-6

감정가

9065만

최저가

6346만 (70%)

건물면적

124.78㎡ (37.7평)

기일

17-06-13

등기부현황

등기 기재 없음