광주지법 2017타경191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-04 경매접수
2. 17-01-05 경매개시결정
3. 17-03-20 배당요구종기
4. 17-06-27 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2806.00㎡ (848.8평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

2806.00㎡ (848.8평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

효열로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연제동 2-2 · 2806.00㎡ (848.8평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 서측 인근에 위치한 (공간아파트) 1동 8층 905호이며, 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. <br />기호(2) : 광주광역시 북구 연제동 소재 "양산초등학교" 서측 인근에 위치한 {광명그린파크맨션(광명아파트) 101동} 10층 1103호이며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. <br />기호(3) : 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 점포 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 (1)-(3) 공히, 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 8층 905호(남동향, 복도식)<br />기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 10층 1103호(남향, 복도식)<br />기호(3) : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 제18층건 중 제2층 제206호(남향, 계단식)로서,<br /> 기호 (1)-(3) 공히,<br /> 외벽: 모르타르위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(3) 공히, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (1)-(3) 공히, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1)-(3) 공히, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (1)-(3) 공히, 단지 내 진입로 상태 및 차량접근성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 토지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대정화구역<학교보건법> , 절대정화구역<학교보건법> <br />기호 2) 토지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법> , 상대정화구역<학교보건법> , 상대정화구역(세계로유치원)<학교보건법> , 상대정화구역(예지유치원)<학교보건법> , 상대정화구역(하나둘셋유치원)<학교보건법> <br />기호 3) 토지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대정화구역<학교보건법> , 상대정화구역(2014-07-29)<학교보건법> , 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 8층 905호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 연제동 2-2 10층 1103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 북구 일곡로 100, 104동 2층 206호 (일곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

윤○○

채무자겸소유자

유한회사 동건하우젠

채무자겸소유자

주식회사 환서랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 광주광역시 북구 연제동 2-2 10층 1103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 897.88㎡ 2층 879.07㎡ 3층 879.07㎡ 4층 879.07㎡ 5층 879.07㎡ 6층 879.07㎡ 7층 879.07㎡ 8층 879.07㎡ 9층 879.07㎡ 10층 879.07㎡ 11층 879.07㎡ 12층 879.07㎡ 13층 879.07㎡ 14층 879.07㎡ 지하층 853.42㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

당사자

채권자

윤수경

채무자

유한회사 동건하우젠 외 1

소유자

유한회사 동건하우젠 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 116m · 양산초등학교 · 초등학교
• 543m · 건국초등학교 · 초등학교
• 807m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 863m · 용두초등학교 · 초등학교
• 929m · 신용중학교 · 중학교
• 1024m · 용두중학교 · 중학교
• 1225m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1284m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1293m · 양산중학교 · 중학교
• 1297m · 참미르초등학교
• 1367m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1478m · 지산중학교 급식실, 강당

버스

• 107m · 양산초교 · 용전85
• 355m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
• 412m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 434m · 연제주공아파트 · 용전85
• 495m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 연제동 2-2 10층 1103호

감정가

9600만

최저가

6720만 (70%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

대지권면적

2806.00㎡ (848.8평)

기일

17-06-27

등기부현황

등기 기재 없음