광주지법 2017타경3428-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.04㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

116.04㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

4

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모상가, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 단지내 도로가 개설되어 있어 차량의 진출입이 자유로우며, 북서측 및 남서측 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층 207호(계단식)로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br />창호 : 샷시등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상 토지는 사다리의 자체지반이 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북서측으로 진입로가 소재하며, 북측으로 폭 약10M의 아스팔트포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), <br />상대보호구역(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 14, 102동 2층 207호

감정가

1억 8400만

최저가

1억 2880만 (70%)

건물면적

116.04㎡ (35.1평)

기일

18-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음