광주지법 2017타경4612-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-22 경매접수
2. 17-03-23 경매개시결정
3. 17-06-26 배당요구종기
4. 17-10-18 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.84㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7150만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

76.84㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

삼각동 390-11

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 ‘광주서광교회’남동측 인근에 위치하는 연립주택이며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공공 및 편의시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호 외 8개호로서,<br /> 외벽: 석재 패널 등 붙임<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 창호: 하이샷시 이중 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호, 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접하며, 공도와의 연계성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 시장( 전통상업보존구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 2층203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 2층204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층404호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 5층501호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 5층502호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 5층503호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

노원세무서

교부권자

북광주세무서

근저당권자

길○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사 제이엘스틸산업

소유자

김○○

소유자

안○○

승계인

주식회사 에이원리츠대부

압류권자

북광주세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

범○○

임차인

송○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

한○○

전세권자

박○○

전세권자

박○○

전세권자

이○○

전세권자

이○○

점유자

양○○

채권자

방림신용협동조합

채권자

방림신용협동조합의 양수인 주식회사 에이원컴퍼니대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 연립주택 1층 48.04㎡ 2층 310.53 ㎡ 3층 310.53 ㎡ 4층 310.53㎡ 5층 310.53㎡ 철근콘크리트구조 76.84㎡

당사자

채권자

방림신용협동조합 외 1

채무자

김봉수

소유자

김남희 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 357m · 학교법인 고려학원
• 381m · 고려중학교 · 중학교
• 392m · 고려고등학교 · 고등학교
• 587m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 600m · 국제고등학교 · 고등학교
• 615m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 642m · 매곡초등학교 본관
• 650m · 학교법인 춘태학원
• 677m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 884m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 134m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 166m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 190m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 206m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

광주광역시 북구 설죽로 390-11, 2층204호

감정가

1억 6500만

최저가

9240만 (56%)

건물면적

76.84㎡ (23.2평)

기일

17-10-18

등기부현황

등기 기재 없음