광주지법 2017타경5776-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-10 경매접수
2. 17-04-10 경매개시결정
3. 17-06-30 배당요구종기
4. 18-02-01 3차 매각기일 · 최저가 2968만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

4428만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

내방로251번길

건물 · 대지권

건물

55.00㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍촌동 96

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 쌍촌동 소재 상일중학교 북동측 인근에 위치하는 광명하이츠 타운 아파트 단지 내 상가로서 주위는 아파트, 단독주택, 공장, 학교 등으로 구성된 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 차량 접근 양호하며, 아파트 단지 내 도로망 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가로서,<br />외벽은 외장타일 붙임.<br />내벽은 페인팅 등<br />창호는 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공중 위생설비(현 보수공사 중) 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 상가 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로를 이용하여 출입하며 간선도로 접근성 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역3, 절대보호구역으로 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상 구분건물의 집합건축물관리대장 상 용도는 미용실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 구분건물의 위치확인 및 면적은 건축물 대장 건축물현황도를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 상가동 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

소유자

함○○

임차인

임○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 나무건설

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 상가동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층상가 지하1층 1049.4㎡ 1층 1014.4㎡ 2층 1014.4㎡ 3층 1014.4㎡ 철근콘크리트조 55㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 나무건설

소유자

함경술

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 151m · 상일중학교 · 중학교
• 231m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 서광초등학교 · 초등학교
• 688m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 770m · 유덕중학교 · 중학교
• 789m · 상무고등학교 · 고등학교
• 820m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 912m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1026m · 대자중학교 · 중학교
• 1089m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1099m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1149m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 231m · 광명하이츠후문 · 518, 마을760, 매월16, 문흥39, 송암68, 일곡38, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 253m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 308m · 광명하이츠후문 · 매월16, 문흥39, 송암68, 일곡38, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 327m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 상가동 2층203호

감정가

5300만

최저가

2968만 (56%)

건물면적

55.00㎡ (16.6평)

기일

18-02-01

등기부현황

등기 기재 없음