광주지법 2017타경6267-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-17 경매접수
2. 17-04-17 경매개시결정
3. 17-07-21 배당요구종기
4. 17-11-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.59㎡ (11.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

37.59㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 781만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운암동 232 · 37.59㎡ (11.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재“광주예술고등학교” 동측 인근에 위치하는『우성<br /> 아파트』(총 469세대, 3개동) 단위세대로, 부근은 대부분이 아파트 단지이고 학교 등이 <br /> 소재하여 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통 <br /> 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 내 6층 601호(계단식, 남서향, 2-bay)로, <br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 등 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 부정형의 대체로 평탄한 토지이며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 왕복 4차로 및 남서측 왕복 2차로의 포장도로와 접하며, 남서측 접면도로를<br /> 진출입도로로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류<br /> (폭 20M-25M)(접함). 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 232 103동 6층601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

채권자

광주와이신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-16 · 광주광역시 북구 운암동 232 103동 6층601호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 20층 아파트 1층 623.08㎡ 2층 708.06㎡ 3층 697.98㎡ 4층 697.98㎡ 5층 697.98㎡ 6층 697.98㎡ 7층 697.98㎡ 8층 697.98㎡ 9층 697.98㎡ 10층 697.98㎡ 11층 697.98㎡ 12층 697.98㎡ 13층 697.98㎡ 14층 697.98㎡ 15층 697.98㎡ 16층 697.98㎡ 17층 697.98㎡ 18층 553.165㎡ 19층 553.165㎡ 20층 553.165㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.98㎡

당사자

채권자

광주와이신용협동조합

채무자

최석부

소유자

최석부

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 276m · 경양초등학교 · 고등학교
• 339m · 운암중학교 · 중학교
• 343m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 368m · 광주체육중학교 · 중학교
• 745m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 748m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 925m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 955m · 동림초등학교 · 초등학교
• 963m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 965m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1047m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 운암우성아파트 · 양산60
• 360m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95
• 371m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 372m · 운암3동행정복지센터 · 양산60
• 392m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 운암동 232 103동 6층601호

감정가

1억 7300만

최저가

1억 2110만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

37.59㎡ (11.4평)

기일

17-11-16

등기부현황

등기 기재 없음