광주지법 2017타경6717-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5481.00㎡ (1658.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2622만 (최저가의 10%)

청구금액

4868만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서문대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

송하동 69-1 · 일반공업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(9)는 광주광역시 남구 송하동 소재 "효덕교차로" 남서측 인근에 그<br /> 리고 기호(10)-(14)는 전라남도 나주시 금천면 월산리 소재 "갈산마을" 남측 근거<br /> 리에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 기호(1)-(9)의 주위는 소규모의 공장 등<br /> 공업용지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가와 임야지대 등이 혼재하<br /> 여 있는 지역이며 기호(10)-(14)의 주위는 순수농경지대 및 경지정리지대 등이 혼<br /> 재하여 있는 농촌지역으로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대<br /> 체적으로 보통시되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(14)까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로 지방도 및 지선<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적<br /> 으로 보통시되는 교통여건임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(9) 및 기호(10)-(14) 토지는 각각 9필지 및 5필지의 일단의 부정형태의<br /> 자체지반 평탄한 토지로서 기준시점 현재 기호(1)-(9)는 자동차운전전문학원으로<br /> 영업중에 있으며, 기호(10)-(14)은 자동차운전전문학원이나 현재는 영업하고 있<br /> 지 아니하고 방치된 상태로 이용중에 있음.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(9)토지는 9필지 일단의 상업용부지, 기호(10)-(14)토지는 5필지 일단의<br /> 상업용부지로서 각각 소로한면의 도로상태임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "부동산종합증명서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란, 토지평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목이 도로, 기호(9)의 공부상의 지목이 전이나, 현황은 일단의<br /> 자동차운전전문학원 부지로 이용중에 있는 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : (1) 의견란 I절의 5항 참조.<br /> (2) 본건 기호(8)지상 및 기호(11)지상에는 해체.이전 및 이설이 가능한<br /> 콘테이너BOX 2층(각 2개동씩)이 소재하고 있는 바, 당해 평가에서는<br /> 이를 평가에서 제외하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

광주광역시 남구 송하동 69-1

감정가

25억 7607만

최저가

12억 6227만 (49%)

기일

19-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음