광주지법 2017타경7833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7674만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.13㎡ (63.9평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

38.61

보증금

1767만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

구성로76번길

건물 · 대지권

건물

211.13㎡ (63.9평) · 아파트

대지권

월산동 32-1

당사자

채무자

강순자 외 11

소유자

강순자 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 남구 월산동 소재 월산동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 폭 4-5m의 도로에 접하고 동측으로 폭 약2m의 막다른 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 3동(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가)는 목조 판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 일부 타일붙임<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br />창호 : 목재창 및 새시창<br /><br />일련번호 3)은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌조적<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가)와 3)건물은 모두 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가)와 3)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 난방설비로 도시가스 사용 보일러 설치되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가)건물의 공부상 구조는 ‘목조 시멘트기와 지붕’이나 현황은 ‘목조 판넬지붕’이며, 일련번호 2-나)건물은 그 소재를 확인할 수 없어 멸실된 것으로 보여 평가하지 않았습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상의 대문간은 건물의 부대설비로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 32-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구성로76번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 구성로76번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서장

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

상대방

강○○

상대방

권○○

상대방

송○○(개명전:송경자)

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○

상대방

송○○(개명전:송종문)

상대방

송○○

소유자

강○○

소유자

권○○

소유자

송○○(개명전:송경자)

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

송○○(개명 전:송종문)

소유자

송○○

소유자

윤○○

신청인

윤○○

압류권자

광주광역시남구

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 광주광역시 남구 월산동 32-1 · 대 306㎡ 제시외-주택 조적조 조립식판넬지붕 단층 9.44㎡ -주택 조적조 스레이트지붕 단층 11.53㎡ -차양 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 17.64㎡
• 17-12-21 · 광주광역시 남구 구성로76번길 7 · 1호 목조 시멘트기와지붕 단층주택 63.03㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고,변소 8.55㎡[현황:멸실]
• 17-12-21 · 광주광역시 남구 구성로76번길 7 · 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 109.49㎡

주변

학군

• 460m · 무진중학교 · 중학교
• 474m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 495m · 무잔중학교 럭비부
• 515m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 652m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 761m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 966m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1144m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1159m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1189m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1209m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 225m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 290m · 닭전머리 · 지원52
• 300m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 336m · 닭전머리 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다