광주지법 2017타경7895-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

92-1

호

18층

당사자

채권자

윤수경

채무자

유한회사 동건 하우젠 외 1

소유자

유한회사 동건 하우젠 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 청솔아파트 101동 104호 외 3세대로서,<br />주위는 단독주택, 아파트단지 등 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 1층 104호(복도식 동향),<br />나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 1층 103호(복도식 동향),<br />다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 219호(복도식 남서향),<br />라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 1층 107호(계단식 남향)로서,<br />외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가) 단지 남측 및 북측으로 진입로 개설 되어 있음.<br />나) 단지 남측으로 진입로 개설 되어 있음.<br />다) 단지 북측으로 진입로 개설 되어 있음.<br />라) 단지 남측으로 진입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡로 80, 101동 1층 104호 (일곡동,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 402동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양산제로137번길 7, 101동 2층 219호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 광주광역시 남구 용대로 92-1, 302동 1층 107호 (봉선동,무등파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 남구(미)

교부권자

광주광역시북구

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

양○○

전세권자

문○○

전세권자

양○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

유한회사 동건 하우젠

채무자겸소유자

주식회사 환서랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-31 · 광주광역시 남구 용대로 92-1, 302동 1층 107호 (봉선동,무등파크맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 852.72㎡ 2층 836.56㎡ 3층 836.56㎡ 4층 836.56㎡ 5층 836.56㎡ 6층 836.56㎡ 7층 836.56㎡ 8층 836.56㎡ 9층 836.56㎡ 10층 836.56㎡ 11층 836.56㎡ 12층 776.62㎡ 13층 776.62㎡ 14층 776.62㎡ 15층 776.62㎡ 16층 776.62㎡ 17층 776.62㎡ 18층 776.62㎡ 지하층 1191.46㎡ 철근 콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 289m · 동아여자중학교 · 중학교
• 401m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 588m · 불로초등학교 · 초등학교
• 787m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 803m · 봉선중학교 · 중학교
• 836m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1208m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1262m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1312m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1323m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 262m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 281m · 유안초교 · 봉선76
• 313m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 360m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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