광주지법 2017타경8218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

서하로233번길

건물 · 대지권

건물

59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오치동 925-1

당사자

채권자

윤수경

채무자

주식회사 환서랜드

소유자

주식회사 환서랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1, 2 : 광주광역시 북구 오치동 소재 "광주서산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 오치금호타운아파트 제102동 제804호, 제1203호로서 주변은 아파트단지, 학교 등이 위치하는 아파트택지지구로 주위환경은 보통시됩니다.<br />일련번호 3 : 광주광역시 광산구 운남동 소재 "광주운남중학교" 서측 인근에 위치하는 운남주공2단지아파트 제209동 제1206호로서 주변은 아파트단지, 학교 등이 위치하는 아파트택지지구로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1, 2 는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층, 지하1층 제102동(사용승인일자 : 1995. 07. 20) 건물 내 제8층 제804호, 제12층 제1203호로,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br />·창호 : 하이샷시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />일련번호 3 은 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 지상15층, 지하1층 제209동(사용승인일자 : 1997. 01. 09) 건물 내 제12층 제1206호로,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br />·창호 : 하이샷시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 보안설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 기준시점 현재 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1, 2 : 서측으로 주진입로가 개설되어 있습니다.<br />일련번호 3 : 남서측으로 주진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2015-12-30)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.<br />일련번호 3 : 제3종일반주거지역(2016-05-24), 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상입니다. <br /> <br />2) 일련번호 1 : 전입세대내역 열람(2017 .06. 19) 내역은 아래와 같습니다. <br /> ·주소 : 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 804호 (오치동, 금호타운) <br /> ·세대주성명 : 김** <br /> ·전입일자 : 2012-03-27 <br /> ·등록구분 : 거주자 <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 일련번호 2 : 전입세대내역 열람(2017. 06. 19) 내역은 아래와 같습니다. <br /> ·주소 : 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 1203호 (오치동, 금호타운) <br /> ·세대주성명 : 이** <br /> ·전입일자 : 2011-08-05 <br /> ·등록구분 : 거주자 <br /> <br /> 일련번호 3 : 전입세대내역 열람(2017. 06. 19) 내역은 아래와 같습니다. <br /> ·주소 : 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 209동 1206호 (운남동, 주공아파트) <br /> ·세대주성명 : 김** <br /> ·전입일자 : 2007-09-27 <br /> ·등록구분 : 거주자

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 8층804호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 12층1203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 운남동 776-1 운남주공2단지아파트 209동 12층1206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구(미체납)

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

전세권자

김○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주식회사 환서랜드

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 8층804호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 957.127㎡ 2층 909.59㎡ 3층 909.59㎡ 4층 909.59㎡ 5층 909.59㎡ 6층 909.59㎡ 7층 909.59㎡ 8층 909.59㎡ 9층 909.59㎡ 10층 246.64㎡ 11층 246.64㎡ 12층 246.64㎡ 13층 246.64㎡ 14층 246.64㎡ 15층 246.64㎡ 지하층 813.765㎡ 철근콘크리트조 59.31㎡

주변

학군

• 543m · 우산중학교 · 중학교
• 566m · 용봉중학교 · 중학교
• 663m · 오정초등학교 · 초등학교
• 851m · 오치초등학교 · 초등학교
• 876m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 933m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 935m · 고려중학교 · 중학교
• 943m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 965m · 문우초등학교 · 초등학교
• 978m · 학교법인 고려학원
• 1024m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1077m · 문흥중학교 · 중학교

버스

• 194m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 205m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 227m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 242m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 358m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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