광주지법 2017타경8720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-31 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4112만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.70㎡ (31.4평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

26.90

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

5687만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

103.70㎡ (31.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

노대동 407

호

단층

당사자

채권자

주식회사 대현목재

채무자

김택수

소유자

김택수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 남구 노대동 소재 “노대마을” 내에 위치하는 기존주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남서측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07.), 소로3류(폭8M미만)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도” 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 목조 시멘트 기와지붕 단층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지마감 등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.<br /><br />본건 기호2-나는 목조 스레트지붕 단층 구조로서,<br />- 바 닥 : 콘크리트 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 주택, 2-나는 광(창고)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 2-가는 상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-나는 일반건축물대장상 30㎡이나 실측결과 21.4㎡로 현황을 기준하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 노대동 407 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 노대마을4길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(2017카단31255)

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

폭스바겐파이낸셜서비스코리아

교부권자

광주광역시 남구

근저당권자

남광주농업협동조합

근저당권자

정○○

배당요구권자

농협은행 주식회사

임차인

권○○

채권자

주식회사 대현목재

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 광주광역시 남구 노대동 407 · 대 245㎡
• 17-12-26 · 광주광역시 남구 노대마을4길 23 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 55.4㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 광 30.0㎡[현황 : 21.4㎡] 제시외-물치 목조 스레트지붕 단층 21.4㎡ 본건 2-나-창고 블럭조스레트지붕 단층 3.2㎡ 제시외 건물 ㉠-가추 블럭조스레트지붕 단층 1.2㎡ 제시외 건물 ㉡-가추 블럭조판넬지붕 단층 22.5㎡ 제시외 건물 ㉢

주변

학군

• 926m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1204m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1335m · 광주대학교 · 대학교

버스

• 128m · 노대 · 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 490m · 노대제 · 금남59, 봉선76, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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