광주지법 2017타경9150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-08 · 경매접수
2. 17-06-09 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4940만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

117.97㎡ (35.7평)

토지면적

64.25㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1416만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

117.97㎡ (35.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 929-24

호

2층

당사자

채권자

이재춘(선정당사자)

채무자

김경옥

소유자

김경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 남구 월산동 소재 “남부아파트” 동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서,<br /> 외벽 : 모르타르마감, 치장벽돌쌓기마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 장판지마감 등<br /> 창호 : 새시창호 등<br /><br />기호 나) 시멘벽돌조 스라브즙 단층건으로서,<br /> 외벽 : 모르타르마감<br /> 내벽 : 모르타르마감<br /> 바닥 : 타일마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택으로 이용중임.<br />기호 나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조 스라브지붕 단층, 창고 약 3.78㎡<br />ㄴ) 목조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 11.16㎡<br />ㄷ) 조적조 스라브지붕 단층, 창고 약 6.21㎡<br />ㄹ) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층, 주택일부 약 3.85㎡<br />ㅁ) 목조 슬레이트지붕 단층, 보일러실 등 약 8.54㎡<br />ㅂ) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층, 주택일부 약 3.8㎡<br />ㅅ) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층, 창고 약 1㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 929-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 화정로280번길 30-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이재춘

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

주식회사 대한경매

공유자

현○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

점유자

김○○

점유자

김○○

채권자

(선정당사자)이재춘(선정당사자)

채권자

구○○(선정자)

채권자

오○○(선정자)

채권자

이○○(선정당사자)

채권자

현○○(선정자)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-29 · 광주광역시 남구 월산동 929-24 · 대 128.5㎡ (공유자 김경옥 지분 6/24 및 김석진 지분 6/24 전부)
• 18-03-29 · 광주광역시 남구 화정로280번길 30-1 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층건 주택 건평 1층 59.06㎡ 2층 38.74㎡ 지하실 16.53㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙평가건변소 건평 1.0㎡ (공유자 김경옥 지분 6/24 및 김석진 지분 6/24 전부) 제시외-창고 조적조 1.89㎡ -창고 목조 5.58㎡ -창고 조적조 3.105㎡ -주택일부 시멘벽돌조 1.925㎡ -보일러실등 목조 4.27㎡ -주택일부 시멘벽돌조 1.9㎡ -창고 시멘벽돌조 0.5㎡

주변

학군

• 292m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 318m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 477m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 630m · 광주서석중학교 · 중학교
• 636m · 광주화정중학교 · 중학교
• 649m · 광주서석중고등학교
• 840m · 광덕중학교 · 중학교
• 843m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 850m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 868m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 무진중학교 · 중학교
• 1061m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 158m · 건강협회(남) · 송암73
• 209m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 221m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 225m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 361m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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