광주지법 2017타경9471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 564만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

644.78㎡ (195.0평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

2160만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

신안동 423-2

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

범향옥

소유자

범향옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호(1-3) : 광주광역시 북구 임동 소재 「임동119 안전센터」 북동측 인근 하천변에 <br /> 위치하며, 부근은 기존주택 밀집지대로 소규모점포가 일부 산재합니다<br /> .<br /> 번호(4) :「임동119 안전센터」 북측 인근 철도변에 위치하며, 부근은 기존주택 밀집<br /> 지대로 서측도로변은 소규모 점포지대가 형성되어 있습니다.<br /> <br /> 번호(5) : 북구 운정동 소재「국립518 민주묘지」 입구의 “어운마을” 남서측 인근에<br /> 위치하는 자연림으로, 부근은 마을과 농경지·야산 등으로 형성되었습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호(1-4) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하는<br /> 등 대중교통 여건은 보통입니다. <br /> 번호(5) : 본건 인근까지는 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측 인근의 국립<br /> 묘지 진입도로변에 위치하여 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호(1) : 사다리형으로 평탄하며, 잡종지 상태(인접주택에서 이용)<br /> 번호(2) : 세장형으로 평탄하며, 현황 도로(4가구가 이용)<br /> 번호(3) : 사다리형으로 평탄하며,현황 도로<br /> 번호(4) : 삼각형으로 평탄하며, 현황 도로<br /> 번호(5) : 부정형으로 동향 완경사이며, 자연림 및 묘지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호(1-3) : 소로와 접합니다.<br /> 번호(4) : 세로와 접합니다.<br /> 번호(5) : 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)<br /> 주거환경개선지구, 시장정비구역기타(전통상업보존구역).<br /> 번호(2,3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br /> 주거환경개선지구, 시장정비구역기타(전통상업보존구역).<br /> 번호(4) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)<br /> 시장정비구역기타(전통상업보존구역).<br /> 번호(5) : 자연녹지지역. 개발제한구역, 공익용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호(4) : 공부상 "전"이나, 현황은 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였으며, 번호 5 지상의 입목은 임지에 <br /> 포함평가 하였습니다.<br /> <br /> 나. 번호 1(신안동 423-2)의 건물등기사항전부증명서에는 "목조와즙평가건, 주택, <br /> 건평 8평9홉"이 등재되어 있습니다. <br /><br /> 다. 번호 5 지상에는 묘지(3군데, 비석 등 석물 다수)가 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 423-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 423-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 광주광역시 북구 신안동 423-20 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 광주광역시 북구 운암동 28-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 광주광역시 북구 운정동 산117 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

범○○

공유자

범○○

공유자

범○○

공유자

범○○

공유자

범○○

공유자

범○○

공유자

범○○

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주광역시북구

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

범○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 광주광역시 북구 신안동 423-2 · 잡종지 23㎡ (공유자 범향옥 지분 1/9 전부)
• 18-05-08 · 광주광역시 북구 신안동 423-10 · 도로 62㎡ (공유자 범향옥 지분 1/9 전부)
• 18-05-08 · 광주광역시 북구 신안동 423-20 · 도로 30㎡ (공유자 범향옥 지분 1/9 전부)
• 18-05-08 · 광주광역시 북구 운암동 28-1 · 전(현황:도로) 40㎡ (공유자 범향옥 지분 1/9 전부)
• 18-05-08 · 광주광역시 북구 운정동 산117 · 임야 5648㎡ (공유자 범향옥 지분 1/9 전부)

주변

학군

• 565m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 568m · 경신여자중학교 · 중학교
• 683m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 812m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 946m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 974m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1168m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 전남대학교 · 대학교
• 1238m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1239m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1281m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1335m · 운동장 · 대학교

버스

• 210m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 218m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83
• 257m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용봉83
• 266m · 광주기아챔피언스필드입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 282m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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