광주지법 2017타경9532-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

591.16㎡ (178.8평)

토지면적

191.40㎡ (57.9평)

제시외면적

103.30

보증금

3514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1651만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

용대로183번안길

건물 · 대지권

건물

591.16㎡ (178.8평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

방림동 527-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 「방림1동 주민센터」남서측 인근에 위치하며,<br />주위에 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재한 기존주택지대이며, 주위환경은 보통시 <br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형 평지의 토지로 주상용으로 이용중입니다.<br />기호(2) : 세장형 평지의 토지로 현, 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 소로각지에 접합니다.<br />기호(2) : 현, 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />소로3류(폭 8M)(접합).<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M)(접합)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「장 훈」소유이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 기호(가)는 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로,<br />외 벽 : 대리석붙임, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지, 몰탈 등.<br />창 호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)<br />1층 : 점포(현, 공실), 2층 : 교회, <br />3층, 4층 : 주택, 지하 : 점포(현, 공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「장 훈」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 남구 방림동 527-2

감정가

3억 5145만

최저가

3억 5145만 (100%)

건물면적

591.16㎡ (178.8평)

기일

18-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음