광주지법 2017타경9730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.77㎡ (61.0평)

토지면적

192.40㎡ (58.2평)

제시외면적

36.80

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

들재매길

건물 · 대지권

건물

201.77㎡ (61.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 229-17

호

2층

당사자

채권자

김종훈

채무자

장현심

소유자

장현심

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 신안교회 남측 근거리에 위치하며<br />부근은 교회, 일반주택등이며 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편은 보통이고 차량출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면상태의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함)<br />시장정비구역기타.토지구획정리사업지구(사업완료지구)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)시멘트벽돌조슬래브및강판지붕2층<br />외벽: 적벽돌페인트마감,일부몰탈페인트마감<br />내벽: 벽지마감등<br />창호: 샤시유리칭등<br />기호(나)시멘트벽돌조슬래브지붕단층<br />내,외벽; 몰탈페인트마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)1.2층:주택으로 이용중임<br />기호(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,난방설비등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕2층이나 현황은 강판지붕2층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건물은 매입후 일부상당부분을 수리한 건물이므로 관찰감가를 병행하여<br />평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 229-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 들재매길 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

문○○

교부권자

광주광역시 북구

근저당권자

서방새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

변○○

점유자

문○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-18 · 광주광역시 북구 신안동 229-17 · 대 192.4㎡
• 18-01-18 · 광주광역시 북구 들재매길 43 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 (현황:강판지붕) 1층 96.93㎡ 2층 66.84㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.2㎡ 제시외-가추 판넬조판넬지붕단층 7.5㎡ -가추 판넬조판넬지붕단층 10㎡ -가추 판넬조판넬및스레트지붕단층 13.5㎡ -가추 판넬조판넬및스레트지붕단층 5.8㎡(2층부분)

주변

학군

• 387m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 675m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 678m · 경신여자중학교 · 중학교
• 779m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 841m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 871m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1120m · 전남대학교 · 대학교
• 1181m · 운동장 · 대학교
• 1313m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1329m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1337m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1383m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83
• 134m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용봉83
• 231m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 231m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 293m · 용봉2휴먼시아아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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