광주지법 2017타경10044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-23 · 경매접수
2. 17-06-26 · 경매개시결정
3. 17-09-15 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7075만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.06㎡ (45.7평)

토지면적

175.60㎡ (53.1평)

제시외면적

없음

보증금

1707만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

동문대로121번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 151.06㎡ (45.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

우산동 180-34 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

박승남

소유자

박승남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "광주우산초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 편탄시됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터의 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "광주우산초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 편탄시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터의 골목도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 180-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 동문대로121번길 77 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시북구

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

신OO

채권자

신○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 광주광역시 북구 우산동 180-34 · 대 175.6㎡
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 동문대로121번길 77 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 81.29㎡ 2층 66.77㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 및 변소 3.0㎡

주변

학군

• 149m · 우산초등학교 · 초등학교
• 344m · 문화중학교 · 중학교
• 406m · 무등초등학교 · 초등학교
• 411m · 문화중학교 · 중학교
• 625m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 707m · 광주동신중학교 · 중학교
• 737m · 학교법인 동강학원
• 777m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 910m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 939m · 문화초등학교 · 초등학교
• 986m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 376m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 380m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 403m · 문화동정류소 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2
• 410m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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