광주지법 2017타경10181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-26 · 경매접수
2. 17-06-27 · 경매개시결정
3. 17-09-22 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5152만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2100.84㎡ (635.5평)

토지면적

467.40㎡ (141.4평)

제시외면적

136.30

보증금

1억 2515만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

자미로6번길

건물 · 대지권

건물

2100.84㎡ (635.5평) · 콘크리트조 · 대지

대지권

신안동 127-5

호

7층

당사자

채권자

굴수하식수산업협동조합

채무자

송난혜

소유자

송난혜

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “신안사거리” 북동측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주변은 상가 및 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대로서 입지조건 등으로<br /> 보아 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 평지대내 가장형의 토지로서, 상업용 건부지(여관 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측 및 동측으로 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 시장정비구역기타(전통<br /> 상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> - 미상임<br /><br /> ② 기 타<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 7층건으로서,<br /> 외벽 : 석물 붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 페인팅 및 인테리어벽지 등 마감<br /> 창호 : 새시창 구조이며,<br /> 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㄴ) 철파이프조 아크릴지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 숙박시설 등으로 이용중이며, 기호(ㄱ) 화장실, 기호(ㄴ) 가추, <br /> 기호(ㄷ) 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 상층부에 유첨 사진과 같이 옥탑 등의 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 127-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 자미로6번길 7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

장○○

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

북광주세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

강○○

압류권자

광주광역시 북구

임차인

(유)천지종합건설,송○○

임차인

(주)지평산업개발,조○○

임차인

강○○

점유자

박○○

채권자

굴수하식수산업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 광주광역시 북구 신안동 127-5 · 대 467.4㎡
• 18-02-20 · 광주광역시 북구 자미로6번길 7 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 7층 일반숙박시설 1층 81.72㎡ 2층 342.7㎡ 3층 300.24㎡ 4층 300.24㎡ 5층 300.24㎡ 6층 300.24㎡ 7층 339.16㎡ 제시외-화장실 조적조 슬래브지붕 단층 1.1㎡ -가추 철파이프조 아크릴지붕 단층 111.2㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 24㎡

주변

학군

• 402m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 585m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 616m · 서림초등학교 · 초등학교
• 719m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 817m · 광주북성중학교 · 중학교
• 884m · 운동장 · 대학교
• 892m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1151m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1160m · 전남대학교 · 대학교
• 1388m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1462m · 태봉초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 213m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 232m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 진월07
• 278m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 진월07
• 295m · 전남대사거리(서) · 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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