광주지법 2017타경10730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1076만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.22㎡ (4.6평)

건물면적

11.12㎡ (3.4평)

토지면적

95.15㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

1961만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

11.12㎡ (3.4평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

두암동 906-5 · 15.22㎡ (4.6평)

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김광자

소유자

김광자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 소규모상가가 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량의 진출입이 자유로우며, 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈후페인팅 등 마감,<br />창호 : 샷시등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상은 세장형 평지로서 "주거용 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M의 아스팔트포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 906-5 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

논산동부농업협동조합

가압류권자

우리신용카드주식회사

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사의 양수인 주식회사 스톤피크대부

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단광주북부지사

점유자

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-14 · 광주광역시 북구 두암동 906-5 2층202호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 382.6㎡ 2층 382.6㎡ 시멘트벽돌조 69.5㎡ (공유자 김광자 지분 25분의 4 전부)

주변

학군

• 262m · 두암중학교 · 중학교
• 280m · 두암중학교 · 중학교
• 287m · 두암초등학교 · 초등학교
• 562m · 광주교육대학교 · 대학교
• 692m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 문화초등학교 · 초등학교
• 722m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 832m · 학교법인 동강학원
• 858m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1017m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1206m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 124m · 두암초교 · 송암74
• 178m · 두암중 · 마을788
• 192m · 덕산아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 225m · 두암중 · 마을788

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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