광주지법 2017타경10747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4337만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.34㎡ (5.9평)

토지면적

1051.60㎡ (318.1평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

1441만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

19.34㎡ (5.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송하동 89-2

호

단층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

최여성

소유자

최여성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 남구 송하동 소재 "광주송암일반산업단지"내에 위치하<br /> 고 있는 일반공업지역내의 부동산으로서 주위는 자동차정비업소 등 일련의 공업용<br /> 밀집지대, 야산지대 등이 혼재하여 있는 전형적인 공업지역으로서, 당해 부동산이<br /> 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 송암로, 서문대로 등 주요도<br /> 로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로<br /> 무난시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 남측<br /> 말단부위는 단독주택부지, 중앙부위는 묘지(3여기)로, 그리고 나머지 대부분은 자<br /> 연림 등으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층건이며,<br /> 부속건물은 시멘벽돌조 시멘기와지붕 및 일부 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 시멘몰탈 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 목재 및 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물 및 부속건물은 모두 단독주택으로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 부속건물은 공부상 면적이 23.1이나, 현황상은 일부 증축된 것으로 사료<br /> 되는 바, 본건 평가에 있어서는 증축부분을 포함한 현황상의 개략적인 면적인 40.5<br /> 로 사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항의 기타사항 참조 .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 송하동 산89-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 남구 송암로24번나길 14-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

최○○

가처분권자

희망모아유동화전문 유한회사

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

광주광역시남구

압류권자

국민건강보험공단 광주서부지사

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-03 · 광주광역시 남구 송하동 산89-2 · 임야 5258㎡ (공유자 최여성 지분 1/5 전부)
• 18-04-03 · 광주광역시 남구 송암로24번나길 14-21 · 시멘벽돌조 시멘와즙 단층 주택 56.2㎡ 부속건물 시멘벽돌조 시멘와즙단층 주택 23.1㎡(현황:40.5㎡) (공유자 최여성 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 888m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 901m · 송원대학교 · 대학교
• 1006m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1019m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 효천중학교 · 중학교
• 1129m · 송원중학교 · 중학교
• 1182m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 학교법인 유은학원
• 1211m · 광주대학교 · 대학교
• 1242m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1255m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1255m · 신암초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 송암공단 · 봉선76, 송암31, 송암68, 송암72, 송암74, 진월75
• 426m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79
• 466m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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