광주지법 2017타경11122-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-10 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.87㎡ (8.1평)

건물면적

48.45㎡ (14.7평)

토지면적

26.87㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

8210만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일곡동 819-3 · 26.87㎡ (8.1평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

유한회사 엘시

소유자

허영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-11 : 광주광역시 북구 일곡동 소재 일곡4차청솔아파트 단지내에 위치하며 주위는<br /> 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 입지한 주거지대임.<br />기호 12 : 광주광역시 광산구 월계동 소재 호반2차아파트 단지내에 위치하며 주위는 아<br /> 파트, 근린생활시설, 학교 등이 입지한 주거지대임.<br />기호 13,14 : 광주광역시 광산구 산월동 소재 첨단3-5차호반리젠시빌아파트 단지내에 위<br /> 치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 조성된 택지지대에 위치하여 단지내 차량진출입 무난하고 노선버스편 등 대중교통<br />여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-11 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층, 15층 복도식 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바닥 : 우드륨 기타 장판재 마감, 타일마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호 12 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 계단식 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바닥 : 장판재마감, 타일마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임. <br /> <br /> <br /><br />기호 13,14 철근콘크리트옹벽구조 경사지붕 12층, 15층 계단식 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바닥 : 장판재마감, 타일마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1-11 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.<br />기호 12 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />기호 13,14 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-11 : 유사장방형 평지로서 아파트건부지임.<br />기호 12 : 유사사다리형 평지로서 아파트건부지임.<br />기호 13,14 : 장방형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 조성된 택지지대에 위치하여 단지까지 차량접근성 무난하고 단지내도로 정비되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-11 : 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(접<br /> 합),중로1류(폭20M-25M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합),상대보호구역<교<br /> 육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-07-29)<교육환경보호에관한법률><br /> 임.<br />기호 12 : 제3종일반주거지역,중로1류(폭20M-25M)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관<br /> 한법률>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률><br /> 임.<br />기호 13,14 : 제2종일반주거지역,보행자전용도로(접합),중로1류(폭20M-25M)(접합),상대<br /> 보호구역<교육환경보호에관한법률>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지<br /> 구)<산업입지및개발에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 있는 것으로 탐문되었으나 주민등록표열람 등 별도의 조사가 필요한 것으로 사료<br />됨.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 403동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

목○○

교부권자

북광주세무서

근저당권자

광주문화신용협동조합(전세권)

소유자

허○○

압류권자

북광주세무서

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

여○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○, 김○○

임차인

하○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

유한회사 엘시

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 405동 15층 1509호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 573.30㎡ 2층 573.30㎡ 3층 573.30㎡ 4층 573.30㎡ 5층 573.30㎡ 6층 573.30㎡ 7층 573.30㎡ 8층 573.30㎡ 9층 573.30㎡ 10층 573.30㎡ 11층 573.30㎡ 12층 573.30㎡ 13층 573.30㎡ 14층 573.30㎡ 15층 573.30㎡ 철근콘크리트조 48.450㎡

주변

학군

• 151m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 339m · 일곡중학교 · 중학교
• 571m · 서일초등학교 · 초등학교
• 609m · 일동초등학교 · 초등학교
• 639m · 일신초등학교 · 초등학교
• 679m · 일동중학교 · 중학교
• 747m · 광주일신중학교 · 중학교
• 753m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 866m · 국제고등학교 · 고등학교
• 881m · 학교법인 춘태학원
• 900m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 1170m · 광주선우학교

버스

• 103m · 일곡청솔4차아파트 · 용전184, 일곡28
• 123m · 일곡청솔4차아파트 · 용전184, 일곡28
• 219m · 일곡초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15
• 228m · 일곡초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15
• 296m · 월산(삼각동) · 용전184, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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