광주지법 2017타경11238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1078만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.56㎡ (60.4평)

토지면적

135.50㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6174만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

199.56㎡ (60.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

구동 67-18

호

2층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김광문

소유자

김광문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 구동 소재 광주향교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 다가구주택, 점포 등이 소재한 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여<br />일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), <br />역사문화환경보존지역(2016-12-15)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, <br /> 외벽: 치장벽돌 마감<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 건축물대장상 등재된<br /> 제시외건물기호(ㄱ) "조립식판넬조 슁글지붕(일부 지붕없음) 1층 다가구주택 57.65㎡",<br /> 제시외건물기호(ㄴ) "벽돌구조 슁글지붕 2층 다가구주택 17.36㎡(2층 소재)"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 기호2(가)는 용도가 "단독주택"이나 건축물대장상 "다가구주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 구동 67-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구동 67-18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주광역시축산업협동조합

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 동강물산

가압류권자

한국자산관리공사(양도전 현대캐피탈)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서장

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

이○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-03 · 광주광역시 남구 구동 67-18 · 대 135.5㎡
• 18-05-03 · 광주광역시 남구 구동 67-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(건축물대장상 다가구주택) 1층 66.3㎡ 2층 58.25㎡ 제시외-다가구주택 조립식판넬조 슁글지붕 57.65㎡ 1층-다가구주택 벽돌구조 슁글지붕 17.36㎡ 2층

주변

학군

• 430m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 659m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 795m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 853m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 911m · 무잔중학교 럭비부
• 957m · 무진중학교 · 중학교
• 1002m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1047m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1086m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1093m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1139m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1155m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 100m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 197m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45
• 226m · 중앙대교(동) · 금남55
• 298m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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