광주지법 2017타경11597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1096만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.50㎡ (31.3평)

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

14.04

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

맹간제길

건물 · 대지권

건물

103.50㎡ (31.3평) · 단독주택

대지권

대지동 393-4

호

단층

당사자

채권자

이현화

채무자

박태진

소유자

박태진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 대지동 소재 "대지동 상촌마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로 주위환경은 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 남측으로 시내버스정류장이 소재하고 동측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 대체로 평탄한 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07),소로2류(폭8M-10M)(저촉) <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"가. 일련번호 2(가) : 블록조 스레트지붕 단층 주택으로 현황 컬러강판지붕이며,<br /> ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> ·내벽 : 벽지 등,<br /> ·바닥 : 장판 등,<br /> ·창호 : 알루미늄새시, 목재 등<br /> 으로 치장 또는 마감하였습니다." <br />"나. 일련번호 2(나) : 블록조 스레트지붕 단층 퇴비사로 현황 보일러실 및 다용도실<br /> 이며,<br /> ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> ·내벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> ·바닥 : 시멘 몰탈 등<br /> 으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> "다. 일련번호 2(다) : 블록조 스레트지붕 단층 부속으로 주택 및 창고이며,<br /> ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> ·내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅,<br /> ·바닥 : 장판, 시멘 몰탈 등,<br /> ·창호 : 목재 등<br /> 으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 일련번호 2(가) : 주택 등, <br />나. 일련번호 2(나) : 보일러실, 다용도실 등, <br />다. 일련번호 2(다) : 주택, 창고 등으로 이용중입니다. <br /><br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인위생시설, 급·배수시설, 유류, 연탄 보일러설비 등을 갖추고 있습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-- <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2(나)는 건축물대장상 등재된 면적과 실측 면적과의 차이가 있어 실측면적으로 평가하였으니 면적 등은 입찰시 재확인하시기 바랍니다. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대지동 393-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 맹간제길 2-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 남구

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-13 · 광주광역시 남구 대지동 393-4 · 대 549㎡
• 18-02-13 · 광주광역시 남구 맹간제길 2-9 · 블록조 스레트지붕 단층 주택 51.04㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 퇴비사 15.34㎡ 블록조 스레트지붕 단층 부속 23.08㎡ 제시외-창고 함석조 스레트 지붕 단층 7.98㎡ 실측면적 관찰감가-보일러실 새시조 스레트지붕 단층 3.96㎡ 실측면적 관찰감가-화장실 함석조 스레트 지붕 단층 2.10㎡ 실측면적 관찰감가

주변

학군

• 1207m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 대지동상촌 · 대촌171, 대촌70, 송정99
• 271m · 에너지밸리입구 · 대촌171, 대촌70, 송정99
• 469m · 대지동하촌 · 대촌171, 대촌70, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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