광주지법 2017타경11849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-18 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 5227만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.60㎡ (114.8평)

토지면적

769.00㎡ (232.6평)

제시외면적

73.10

보증금

1억 4522만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

379.60㎡ (114.8평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

신안동 134-3

당사자

채권자

명효성

채무자

김수경

소유자

김수경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 소재 “광주역앞교차로”→“서광주IC” 방향 약 500미터 거리 <br /> 대로변에 위치하는 상업용부동산(휴업중인 주유소)으로, 부근은 광대로를 따라 주유소,<br /> 숙박시설 및 상업업무용 건물들로 형성된 노선상가지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 광대로변에 시내버스정류장이 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 유사 가로장방형이며, 주유소 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 폭 약 30미터 및 동측 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-<br /> 10M)(접함).시장정비구역기타(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 제시외 기계기구 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호(2) 철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트벽돌조 및 일반철골구조 슬래브지붕 3층건<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌쌍기 마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 마감 <br /> 바닥 : 장판지, 타일, 강화마루 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 플래스틱샷시 창호 입니다.<br /> <br /> 번호(4) 조립식판넬조 스레이트지붕 단층건<br /> 벽체 : 판넬 마감<br /> 바갇 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호(2) 현재는 공실 상태이나, 당초는 <br /> 1층 : 캐노피, 사무실, 숙소, 화장실<br /> 2층 : 방2, 보일러실 등<br /> 3층 : 방2.<br /><br /> 번호(4) 현재는 공실 상태이나, 당초는 작업장 및 창고 등으로 이용하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

번호(2) 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 (ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

번호(4) 도로명주소 : 의뢰목록(등기사항전부증명서) "광주광역시 북구 무등로 178"<br /> 이나, 일반건축물대장 "광주광역시 북구 무등로 180" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.<br /><br /> 나. 번호(2) 1층의 캐노피 일부가 증축되었으나, 기존부분과 구분되지 않습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 134-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 무등로 180 (신안동,1동) · 건물 · 판매시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 신안동 134-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 무등로 178 (신안동,2동) · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 리드코프

교부권자

광주광역시북구청

교부권자

나주세무서장

교부권자

목포세무서

교부권자

서광주세무서

근저당권자

목포수산업협동조합

임차인

(주)수암에너지,김○○

채권자

명○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 광주광역시 북구 신안동 134-3 · 주유소용지 379.2㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음
• 18-02-01 · 광주광역시 북구 무등로 180 (신안동,1동) · 철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 주유소 및 사무실 1층 55.06㎡ 1층 117.02㎡ 2층 43.96㎡ 3층 39.66㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음
• 18-02-01 · 광주광역시 북구 신안동 134-4 · 주유소용지 389.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음
• 18-02-01 · 광주광역시 북구 무등로 178 (신안동,2동) · 조립식구조 조립식판넬지붕 단층 자동차수리점 50.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음 제시외-창고 주유기 등 기계기구류 6.8㎡ -주택의일부 조적조슬래브및판넬지붕 24㎡ -창고 조립식판넬조스레이트지붕 24.3㎡ -창고 철파이프조비닐천막지붕 18㎡ -기계기구 기계기구 6식

주변

학군

• 454m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 480m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 510m · 서림초등학교 · 초등학교
• 714m · 광주북성중학교 · 중학교
• 818m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 975m · 효동초등학교 · 초등학교
• 996m · 운동장 · 대학교
• 1067m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1268m · 전남대학교 · 대학교
• 1364m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1403m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 108m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 344m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 진월07
• 379m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30
• 383m · 전남대사거리(서) · 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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