광주지법 2017타경12262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9674만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

12.80

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

덕림남길

건물 · 대지권

건물

118.28㎡ (35.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 197-7

호

2층

당사자

채권자

김양호

채무자

김천호

소유자

김천호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "고려정형외과" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 상가지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지이며, 주택 및 상가지대 내 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약10미터의 소로한면에 접하고, 서측으로 주택가 진입을 위한 소폭의 포장도로가 개설되어있는 등, 도로상태 및 인근 공도와의 연계상태는 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1-가: 주건물. 시멘벽돌조 스라브즙 2층건 점포 및 주택<br /> 외벽: 페인트 등<br /> 내벽: 벽지도배, 페인트 등<br /> 창호: 알루미늄 샤시 등<br /><br />기호1-나: 부속건물. 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 및 창고<br /> 외벽: 페인트 <br /> 내벽: 페인트, 타일

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1-가 건물: 점포, 주택(기타)<br />기호1-나 부속건물: 변소, 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 덕림남길 37 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 197-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

광주광역시 남구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(변경전:대한보증보험 주식회사)

임차인

강○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-13 · 광주광역시 남구 덕림남길 37 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층건 점포 및 주택 건평 1층 51.21㎡ 2층 51.21㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 및 창고 건평 3.06㎡ 제시외-미상 시멘벽돌조 스레트지붕 6.1㎡ 제시외건물 ㉠-창고 목조 pvc 스레트지붕 1.5㎡ 제시외건물 ㉡-다용도실 판넬조 판넬지붕 5.2㎡ 제시외건물 ㉢
• 18-02-13 · 광주광역시 남구 월산동 197-7 · 대 102㎡

주변

학군

• 207m · 무잔중학교 럭비부
• 214m · 무진중학교 · 중학교
• 366m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 397m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 908m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 955m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 962m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 967m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1075m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1142m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1219m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 185m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 190m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 255m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 321m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다