광주지법 2017타경13173-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-09 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2051만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

28.12㎡ (8.5평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1265만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

28.12㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

북동 56-2 · 8.78㎡ (2.7평)

호

8층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 북동 소재 "천주교북동성당" 서측 인근에 위치하는 구분건물("통칭, 풀럼빌리지" 3층 306호 외 7개호)이며, 주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 및 지하철역(금남로5가역)이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트붕 8층건 내 3층 306호 외 7개호(복도식)로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 시도지정문화재구역<문화재보호법> , 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> , 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북동 56-2 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 북구 북동 56-2 3층307호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 북구 북동 56-2 5층507호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 북구 북동 56-2 6층607호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 북구 북동 56-2 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 북구 북동 56-2 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 광주광역시 북구 북동 56-2 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 광주광역시 북구 북동 56-2 5층506호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

장OO

전세권자

장○○

주택임차권자

민○○

주택임차권자

송○○

주택임차권자

이○○

주택임차권자

이○○

주택임차권자

정○○

주택임차권자

주○○

주택임차권자

최○○

채권자

광OOOOOO

채권자

광주새마을금고

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 광주광역시 북구 북동 56-2 6층607호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 32.713㎡ 2층 286.523㎡ 3층 286.523㎡ 4층 286.523㎡ 5층 286.523㎡ 6층 255.083㎡ 7층 253.083㎡ 8층 186.203㎡ 철근콘크리트구조 28.12㎡

주변

학군

• 294m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 383m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 604m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 733m · 광주북성중학교 · 중학교
• 887m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1087m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1174m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1247m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1352m · 광주 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 126m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 145m · 롯데백화점(북) · 1187, 금남57
• 163m · 롯데백화점 · 160, 나주160, 녹진100, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마령100, 마을715, 삼서100, 송정19, 일곡38, 장성100, 지원52, 진원100
• 175m · 롯데백화점 · 1187, 금남57, 나주160, 녹진100, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마령100, 마을715, 송정19, 용전184, 일곡38, 장성100, 지원52, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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