광주지법 2017타경13647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6033만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

89.60㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9476만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

북동 3-25

호

단층

당사자

채권자

문병선

채무자

김다복

소유자

김다복

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 누문동 소재 수창초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 소규모 점포 등이 소재한 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여<br />일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br />시도지정문화재구역, 시장정비구역기타(전통상업보존구역), <br />토지구획정리사업지구(사업완료지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로,<br /> 외벽: 적벽돌 이어쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 샷시창<br />기호2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 몰탈 마감<br /> 창호: 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가): 주택<br />기호2(나): 광 등<br />기호2(다): 문간

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 기호2(가) 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 부합물 기호(ㄱ) "철파이프조 썬라이트지붕 가추 14.7㎡"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(가)는 귀 의뢰목록상 지붕이 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북동 3-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 금재로75번길 25-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

문○○

교부권자

광주광역시북구

임차인

정○○

점유자

정○○

점유자

정○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 북구 북동 3-25 · 대 89.6㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 북구 금재로75번길 25-8 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층(현황상 강판지붕) 39.33㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층광 4.95㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층문 간 0.99㎡ 제시외-가추 철파이프조 썬라이트지붕 14.7㎡

주변

학군

• 332m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 432m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 697m · 광주북성중학교 · 중학교
• 966m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1050m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1070m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1145m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1182m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1185m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 121m · 대인광장(북) · 160, 나주160, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 157m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07
• 161m · 대인광장(북) · 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 179m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다