광주지법 2017타경13920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-08-25 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2240만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.78㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

61.78㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동림동 153-6

호

2층

당사자

채권자

고OO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있<br /> 는 삼호가든유일아파트내 상가동 2층 204호로서, 주위는 아파트단지지대, 정비된<br /> 주택지대 및 주상복합용지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상업<br /> 용시설과 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트내의<br /> 구분상가로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 북문대로와 빛고을대로 등 주<br /> 요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적<br /> 으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층건의<br /> 상가동내의 2층 204호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 샌드위치판넬 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단지내의 구분상가(사무실 용도의 상호는 각각 메디케이 및 뉴 데일리)로<br /> 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, <br /> 기준시점 현재 아파트 8개동의 건부지 및 상가 2개동의 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록(등기부등본)상의 소재지 지번은 동림동 153-6 외 7필지이나,<br /> 집합건축물대장상의 소재지 지번은 동림동 37-10 외 17필지의 삼호가든유일아파<br /> 트내의 제110동(상가동) 2층 204호로 등재되어 있으며 아울러, 귀 제시목록(등기<br /> 부등본)상의 대지권의 목적인 토지의 표시 소재지 지번은 동림동 44번지 외 5필<br /> 지로 등재되어 있으니 이점 업무에 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란의 제I절 5항의 기타사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 상가동 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

근저당권자

고OO

근저당권자

고○○

채권자

고OO

채권자

고○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-28 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 상가동 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 1층 509.97㎡ 2층 518.515㎡ 지하층 541.105㎡ 펌프실 33㎡ 철근콘크리트조 61.780㎡

주변

학군

• 411m · 동림초등학교 · 초등학교
• 943m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 978m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 995m · 운암중학교 · 중학교
• 1094m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1168m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1415m · 서강중고등학교
• 1439m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 168m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 375m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 405m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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