경매 · 상가
광주지법 2017타경14244-1
광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층112호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층112호
- 감정가
- 18억 561만
- 최저가
- 8억 891만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 339.93㎡ (102.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 787만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8억 891만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 339.93㎡ (102.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8089만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 5594만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
- 도로명주소
- 봉선로
건물 · 대지권
- 건물
- 339.93㎡ (102.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 봉선동 109-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1
- 소유자
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 쌍용스윗닷홈에가아파트 북측 인근에<br /> 위치하는 봉선동 폴라리스 1층 112호, 113호, 114호, 115호이며, 주위환경은 <br /> 대형 판매시설 및 아파트, 상가, 금융기관, 공원 등이 혼재한 노선상가지대로서<br /> 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 상가 내까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며, <br /> 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 제반 교통조건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 1층 112호, 113호, 114호, <br /> 115호로서,<br /> 외벽 : 대리석 및 화강석 등 붙임, 강화유리 마감 등.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등.<br /> 바닥 : 인테리어 타일 마감 등.<br /> 창호 : 새시유리창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건(1) 1층 112호 : 점포(2칸).<br /> 본건(2) 1층 113호 : 점포.<br /> 본건(3) 1층 114호 : 학원.<br /> 본건(4) 1층 115호 : 학원.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비 등이<br /> 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 유사 장방형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-30 | sd | 2018.10.30 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.22 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.22 송달간주 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.19 폐문부재 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.19 폐문부재 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-09-20 | sd | 2018.09.20 송달간주 |
| 18-09-13 | sd | 2018.09.17 수취인불명 |
| 18-03-06 | sd | 2018.03.13 폐문부재 |
| 18-03-06 | sd | 2018.03.09 도달 |
| 18-03-06 | sd | 2018.03.13 폐문부재 |
| 18-03-06 | sd | 2018.03.09 도달 |
| 18-02-09 | sd | 2018.02.24 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.16 수취인불명 |
| 17-12-08 | sd | 2017.12.12 수취인불명 |
| 17-11-14 | sd | 2017.11.19 수취인불명 |
| 17-10-12 | sd | 2017.10.15 수취인불명 |
| 17-09-23 | sd | 2017.10.03 폐문부재 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.07 도달 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층112호 · 집합건물 · 판매시설
- 목록 2 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층113호 · 집합건물 · 판매시설
- 목록 3 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층114호 · 집합건물 · 교육연구시설
- 목록 4 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층115호 · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 112호 (주선1) | 20,000,000 | 2017.3~ |
| 김○○ | 점포 | 112호 (주선2) | 50,000,000 | 2017.03~ |
| 강○○ | 점포 | 113호 | 45,000,000 | 2017.04~ |
| 윤○○ | 점포 | 114호,115호 | 35,000,000 | 2016.11~ |
| 윤○○ | 점포 | 114호,115호 | 35,000,000 | 2016.11~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOOO
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 광주광역시 남구
- 교부권자
- 광주광역시남구
- 교부권자
- 광주세무서장
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단광주동부지사
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 윤OO
- 근저당권자
- 윤○○
- 근저당권자
- 진OO
- 근저당권자
- 진○○
- 압류권자
- 광OOOOOOO
- 압류권자
- 광주광역시남구청
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단광주북부지사
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 윤○○
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주식회사성은개발(변경전 주식회사 이에이스타에셋)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 112호 (주선1) | 2017.08.23 | 2017.3~ | 20,000,000 · 월800,000 | |
| 강○○ | 1층 112호(일부 11평) | 2016.04.01. | 2017.03.01.~ | 20,000,000 · 800,000 | 2017.11.23 |
| 강○○ | 113호 | 2017.08.23 | 2017.04~ | 45,000,000 · 월1,050,000 | |
| 강○○ | 1층 113호 | 2017.03.17. | 2017.04.01.~ | 45,000,000 · 1,050,000 | 2017.11.23 |
| 김○○ | 112호 (주선2) | 2017.02.22 | 2017.03~ | 50,000,000 · 월1,000,000 | |
| 윤○○ | 114호,115호 | 2017.08.23 | 2016.11~ | 35,000,000 · 월1.000.000 | |
| 윤○○ | 1층 중114,115호(156.33㎡) | 2016.12.02. | 2016.11.01.~ | 35,000,000 · 1,000,000 | 2017.10.11 |
매각공고
- 18-11-07 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층112호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점.일반음식점.의원.운동시설.학원.사무소 지하1층 2145.1㎡ 1층 1891.23㎡ 2층 1757.27㎡ 3층 1330.97㎡ 4층 1330.97㎡ 철골철근콘크리구조 108㎡
- 18-11-07 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층113호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점.일반음식점.의원.운동시설.학원.사무소 지하1층 2145.1㎡ 1층 1891.23㎡ 2층 1757.27㎡ 3층 1330.97㎡ 4층 1330.97㎡ 철골철근콘크리구조 75.6㎡
- 18-11-07 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층114호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점.일반음식점.의원.운동시설.학원.사무소 지하1층 2145.1㎡ 1층 1891.23㎡ 2층 1757.27㎡ 3층 1330.97㎡ 4층 1330.97㎡ 철골철근콘크리구조 92.07㎡
- 18-11-07 · 광주광역시 남구 봉선동 109-8 봉선동폴라리스 1층115호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점.일반음식점.의원.운동시설.학원.사무소 지하1층 2145.1㎡ 1층 1891.23㎡ 2층 1757.27㎡ 3층 1330.97㎡ 4층 1330.97㎡ 철골철근콘크리트조 64.26㎡
주변
학군
- 238m · 불로초등학교 · 초등학교
- 276m · 광주유안초등학교 · 초등학교
- 347m · 조봉초등학교 · 초등학교
- 730m · 동아여자중학교 · 중학교
- 767m · 봉선중학교 · 중학교
- 820m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 955m · 제석초등학교 · 초등학교
- 963m · 봉선초등학교 · 초등학교
- 1140m · 주월중학교 · 중학교
- 1247m · 진제초등학교 · 초등학교
- 1276m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
- 1336m · 광주방림초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
- 131m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
- 201m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
- 203m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
- 240m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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