광주지법 2017타경14435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5555만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

설죽로370번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

370

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

소유자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 “광주고려중·고등학교” 동측 인근에 위치하는<br /> 『모아호반아파트』(총 406세대, 2개동) 제102동의 단위세대로, 부근은 아파트 등 공<br /> 동주택과 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 서측 인근 및 남측 도로변에 시내버스정류장이<br /> 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층(1995.03.21 사용승인) 내 1층 109호(복도식, 동향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 플래스틱샷시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 겸 주방, 화장실 등)로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형으로 인접지와 등고·평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로와 접하나, 동측으로 접하는 폭 약 8미터 도로를 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함).<br /> 상대보호구역(고려중·고등학교), 시장정비구역기타(전통상업보존구역).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로370번길 27, 102동 1층109호 (삼각동,모아호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주광역시북구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농협은행 주식회사

임차인

최O

임차인

최○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 제이시시에이서비스

채무자겸소유자

주식회사제이시시에이서비스

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 광주광역시 북구 설죽로370번길 27, 102동 1층109호 (삼각동,모아호반아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 804.75㎡ 2층 804.75㎡ 3층 804.75㎡ 4층 804.75㎡ 5층 804.75㎡ 6층 804.75㎡ 7층 804.75㎡ 8층 804.75㎡ 9층 804.75㎡ 10층 804.75㎡ 11층 804.75㎡ 12층 734.37㎡ 13층 734.37㎡ 14층 734.37㎡ 15층 734.37㎡ 16층 734.37㎡ 17층 734.37㎡ 18층 663.99㎡ 19층 663.99㎡ 20층 663.99㎡ 지하층740.59㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 374m · 학교법인 고려학원
• 387m · 고려중학교 · 중학교
• 412m · 고려고등학교 · 고등학교
• 570m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 국제고등학교 · 고등학교
• 661m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 672m · 매곡초등학교 본관
• 675m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 702m · 학교법인 춘태학원
• 728m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 923m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 84m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 84m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 175m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 196m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 247m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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