광주지법 2017타경15902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-26 · 경매접수
2. 17-09-27 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6324만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.81㎡ (19.3평)

토지면적

110.00㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1780만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

63.81㎡ (19.3평) · 단독주택

대지권

중흥동 715-12

당사자

채권자

두암신용협동조합

채무자

탁안선

소유자

탁안선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 중흥동 소재 "중흥육거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 평지로 주거용 건부지 등으로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 주거용으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"일련번호 2(가)는 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택으로 현황 컬러강판지붕이며,<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 등,<br />·내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,<br />·바닥 : 장판지 깔기 등,<br />·창호 : 하이새시 등으로<br />치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />일련번호 2(나)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 문간으로 현황 화장실 및 문간이며,<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br />·내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등,<br />·바닥 : 타일깔기 등으로<br />치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />일련번호 2(다)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광으로 현황 샤워실이며,<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br />·내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등,<br />·바닥 : 타일깔기 등,<br />·창호 : 알루미늄 새시 등으로<br />치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가)는 주택, 일련번호 2(나)는 화장실 및 문간, 일련번호 2(다)는 샤워실 등으로 이용중입니다. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생시설, 급·배수시설, 도시가스 보일러설비 등을 갖추고 있습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2(가)는 현황 컬러강판지붕, 일련번호 2(나)는 현황 화장실 및 문간, 일련번호(다)는 현황 샤워실입니다. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임차인이 주거용으로 이용중입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 715-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중가로85번길 35-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

용○○

교부권자

광주광역시 북구

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

두암신용협동조합

채무자겸소유자

탁○○

채무자겸소유자

파산자 탁안선의 파산관재인 변호사 윤춘주

채무자겸소유자

파산자 탁안선의 파산관재인 윤춘주

임차인현황

매각공고

• 18-05-01 · 광주광역시 북구 중흥동 715-12 · 대 110㎡
• 18-05-01 · 광주광역시 북구 중가로85번길 35-7 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택(현황 : 컬러강판지붕) 41.25㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 문간(현황 : 화장실 및 문간) 2.64㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광(현황 : 샤워실) 3.30㎡ 제시외-문간 시멘트블록조슬래브지붕단층 2.64㎡ 350,000*15/31 현황 화장실 및 문간 관찰감가-광 시멘트블록조슬래브지붕단층 3.30㎡ 350,000*15/35 현황 샤워실 관찰감가-현관 새시조컬러강판지붕단층 5.98㎡ 관찰감가 실측면적-다용도실 조적조컬러강판지붕단층 3.20㎡ 관찰감가 실측면적-보일러실 조적조 슬래브지붕단층 1.5㎡ 관찰감가 실측면적

주변

학군

• 379m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 412m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 537m · 광주북성중학교 · 중학교
• 744m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 939m · 서림초등학교 · 초등학교
• 943m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1126m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1179m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1186m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1289m · 광주용봉초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 중흥시장 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 223m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 225m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 252m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 319m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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