광주지법 2017타경15964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-10-12 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7713만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

231.07㎡ (69.9평)

토지면적

128.33㎡ (38.8평)

제시외면적

24.33

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

528만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

본촌마을길

건물 · 대지권

건물

231.07㎡ (69.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

본촌동 255

호

3층

당사자

채권자

농업회사법인 주식회사 부흥투자(변경전: 주식회사 부흥투자)

채무자

서정금 외 1

소유자

서정금 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "지산중학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 본건 인근은 지산중학교 및 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2) : 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 남동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<br /> <군용항공기지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 미장돌, 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위페인팅,<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, <br />바닥 : 장판 등<br />창호 : 새시창임. <br />기호 나) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />기호 ㄴ), ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 판넬마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층: 일용품소매점, 2층: 사무실, 3층: 주택,<br />기호 나): 화장실,<br />기호 ㄱ): 창고,<br />기호 ㄴ), ㄷ): 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 기호 나)건물 지붕이 "평스라브지붕"이나, 현 "스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 본촌동 255 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 본촌동 265-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 본촌마을길 169 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

이○○

공유자

주식회사 부흥투자

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

서광주세무서

압류권자

광주광역시 북구

임차인

송○○

임차인

최○○

채권자

농업회사법인 주식회사 부흥투자(변경전: 주식회사 부흥투자)

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 광주광역시 북구 본촌동 255 · 대 143㎡ (공유지분 중 9분의5(단, 서정금지분 전부), 공유지분 중 9분의2(단, 이종임지분 전부))
• 18-07-10 · 광주광역시 북구 본촌동 265-3 · 대 22㎡ (공유지분 중 9분의5(단, 서정금지분 전부), 공유지분 중 9분의2(단, 이종임지분 전부))
• 18-07-10 · 광주광역시 북구 본촌마을길 169 · 철근콘크리트및 조적조 평스라브지붕 3층 일용품소매점,사무실,주택 1층 93.538㎡ 2층 90.40㎡ 3층 79.865㎡ 부속건물 조적조 평스라브지붕 단층 화장실(현 스레트 지붕) 2.0㎡ (공유지분 중 9분의5(단, 서정금지분 전부), 공유지분 중 9분의2(단, 이종임지분 전부)) 제시외-창고 조적도 슬래브지붕 3.03㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 16.72㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 4.58㎡

주변

학군

• 61m · 지산중학교 · 중학교
• 100m · 지산중학교 급식실, 강당
• 286m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 347m · 광신대학교 · 대학교
• 687m · 용두중학교 · 중학교
• 863m · 살레시오중학교 · 중학교
• 949m · 학교법인 살레시오회
• 957m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1064m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1085m · 참미르초등학교
• 1108m · 광주선우학교
• 1272m · 광주일신중학교 · 중학교

버스

• 133m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 330m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 457m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 479m · 건국동행정복지센터 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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